“World's Most Complete Neighborpedia”
Sponsor a Community — What is Localism? | Register or Sign In
Explore:   What's happening in your neck of the woods?
Home 2007 Market in Review for Trilogy

2007 Market in Review for Trilogy

Trilogy at Power Ranch is an awesome place to call home for active adults not ready to give up their many hobbies and activities. Trilogy has everything from its Championship Golf Course with stunning views of the San Tan Mountains to Fine Dining, 2 Pools, Athletic Club, Higher Learning Classes, 4 Tennis Courts, the Cafe Santa Fe, as well as the Lantana Grill in the Clubhouse. This is a Great Place to call home. The new builder is winding down and soon it will just be a resale community. Triogy is located at Power/Queen Creek. If you would like more information about Trilogy give us a call at 480-899-2884 or visit us at http://www.azhomestore.com/

Comparative Market Analysis

 

 

Property Type:   Residential       Status:   Pending
Subject
Property		        
#ML#StatusAddressBuiltFe CodeSqFtList PriceLP/ SFADOMCDOM
1 2690873 pend 5346 S Barley WAY Gilbert 2004 21.75R2G 1152 $209,000 $181 364 364 
2 2855053 pend 4145 E Indigo ST Gilbert 2004 22RX2G 1355 $253,500 $187 99 99 
3 2903492 pend 4709 E PEARTREE LN Gilbert 2001 22RPO3G 1500 $369,000 $246 28 28 
4 2853818 pend 4049 E Rakestraw LN Gilbert 2004 22RDPSO2.5G 2114 $389,900 $184 122 122 
5 2882345 pend 4120 E STRAWBERRY DR Gilbert 2001 22.5RDXO2.5G 2231 $449,000 $201 570 570 
Average    1,670$334,080  237237
Number of Properties: 5
( Average ListPrice / Average SqFt ) : ( 334080 / 1670 ) = $ 200.05

Property Type:   Residential       Status:   Sold
Subject
Property		          
#ML#COE DateAddressBuiltFe CodeSqFtList PriceLP/ SFSale PriceSP/ SFADOMCDOM
1 2613350 1/24/2007 5133 S EUCALYPTUS DR Gilbert 2004 22RL2G 1100 $225,000 $205 $212,000 $193 122 180 
2 2783201 7/17/2007 5118 S BARLEY WAY Gilbert 2003 22RO2.5G 1100 $225,000 $205 $220,000 $200 21 17 
3 2700775 3/30/2007 4640 E ALFALFA DR Gilbert 2000 22RO2G 1332 $229,000 $172 $220,000 $165 82 80 
4 2699992 5/10/2007 5010 S Citrus CT Gilbert 2003 22RO2G 1150 $234,900 $204 $227,000 $197 40 39 
5 2847008 11/07/2007 4723 E CAROB DR Gilbert 2003 22RX2G 1371 $249,900 $182 $240,000 $175 43 43 
6 2633790 3/29/2007 4142 E SOURWOOD DR Gilbert 2005 22RO2G 1371 $255,000 $186 $253,000 $185 146 146 
7 2547110 1/03/2007 4153 E Indigo ST Gilbert 2004 22RDO2G 1604 $255,000 $159 $250,000 $156 276 276 
8 2679757 7/30/2007 4568 E INDIGO ST Gilbert 2002 22RO2G 1334 $255,000 $191 $250,000 $187 204 201 
9 2741149 4/26/2007 4235 E MIA LN Gilbert 2004 22R2G 1141 $255,900 $224 $245,000 $215 3 2 
10 2679953 5/15/2007 4618 E Mia LN Gilbert 2001 22FRO2G 1412 $260,000 $184 $260,000 $184 184 175 
11 2679956 5/15/2007 4618 E Mia LN Gilbert 2001 32FRO2G 1412 $260,000 $184 $260,000 $184 191 175 
12 2735437 8/14/2007 4060 E LODGEPOLE DR Gilbert 2005 22RO2G 1308 $262,800 $201 $255,000 $195 99 230 
13 2490052 2/15/2007 4986 S SUGARBERRY LN Gilbert 2000 22RO2G 1332 $264,900 $199 $255,000 $191 328 324 
14 2774110 9/05/2007 4950 S ALMOND DR Gilbert 2001 21.75RO2G 1437 $268,900 $187 $250,000 $174 53 162 
15 2740298 8/30/2007 4671 E WALNUT RD Gilbert 2001 32R2G 1407 $269,000 $191 $265,000 $188 124 124 
16 2651439 4/11/2007 4110 E BLUE SPRUCE LN Gilbert 2005 22RLO2G 1604 $269,900 $168 $267,000 $166 128 224 
17 2679230 5/03/2007 5476 S MARIGOLD WAY Gilbert 2005 32RO2G 1604 $274,900 $171 $257,000 $160 84 84 
18 2763424 10/25/2007 5164 E Barley WAY Gilbert 2004 22RO2G 1604 $278,500 $174 $269,250 $168 172 350 
19 2584794 1/31/2007 5535 S Barley CT Gilbert 2005 22RLO2G 1604 $279,900 $175 $274,000 $171 147 147 
20 2636927 5/23/2007 4244 E Indigo ST Gilbert 2004 22RO2G 1604 $279,900 $175 $260,000 $162 175 357 
21 2624885 3/23/2007 4699 E CAROB DR Gilbert 2003 22RO2G 1309 $279,900 $214 $270,600 $207 162 162 
22 2685736 2/14/2007 4072 E SOURWOOD DR Gilbert 2005 22RTO2G 1604 $280,000 $175 $267,000 $166 5 5 
23 2726998 5/04/2007 4095 E Sourwood DR Gilbert 2005 21.75RXO2G 1604 $285,000 $178 $275,000 $171 86 86 
24 2830181 12/21/2007 4137 E INDIGO ST Gilbert 2004 22RO2G 1604 $289,900 $181 $265,000 $165 89 89 
25 2557109 2/27/2007 5513 S LOMBARDY WAY Gilbert 2005 22RO2G 1604 $292,000 $182 $280,000 $175 187 233 
26 2689128 3/28/2007 4073 E CAROB DR Gilbert 2004 22RNO2G 1604 $297,900 $186 $288,000 $180 31 28 
27 2657702 4/30/2007 5375 S Harvest ST Gilbert 2004 22RO2G 1371 $299,500 $218 $286,000 $209 157 152 
28 2743882 5/28/2007 5345 S Marigold WAY Gilbert 2005 22RPO2G 1436 $299,900 $209 $292,000 $203 17 17 
29 2681134 3/08/2007 5007 S Lantana LN Gilbert 2001 22RO2G 1420 $309,000 $218 $292,000 $206 53 211 
30 2666986 2/27/2007 4024 E NARROWLEAF DR Gilbert 2005 21.75RO2G 1604 $314,999 $196 $295,000 $184 39 218 
31 2685232 4/25/2007 4089 E MIA LN Gilbert 2003 22RDO2G 1604 $315,000 $196 $295,000 $184 68 66 
32 2632348 2/26/2007 4082 E RAKESTRAW LN Gilbert 2004 22RO2G 1703 $315,000 $185 $305,000 $179 115 113 
33 2500399 1/01/2007 5178 E Barley WAY Gilbert 2004 32RO2G 1604 $319,000 $199 $303,000 $189 196 196 
34 2555481 3/16/2007 4345 E Ficus WAY Gilbert 2006 32RO2G 1604 $319,900 $199 $314,000 $196 272 272 
35 2638560 2/05/2007 4195 E STRAWBERRY DR Gilbert 2000 32RD2.5G 1630 $324,900 $199 $324,900 $199 76 76 
36 2688038 12/20/2007 4041 E Donato DR Gilbert 2004 22RDO2G 1917 $325,000 $170 $315,000 $164 336 308 
37 2678421 1/31/2007 4242 E CASSIA LN Gilbert 2000 22FRDO3G 1655 $325,000 $196 $318,000 $192 7 7 
38 2785562 7/27/2007 4203 E MIA LN Gilbert 2004 22FRDO2G 1917 $330,000 $172 $322,500 $168 255 481 
39 2630217 2/15/2007 4217 E NARROWLEAF DR Gilbert 2005 22FRXO2G 1703 $337,900 $198 $330,000 $194 115 299 
40 2629202 2/15/2007 4273 E Carob DR Gilbert 2005 22RPSTO2G 1917 $339,000 $177 $320,000 $167 124 124 
41 2666460 3/20/2007 4696 E APRICOT LN Gilbert 2001 22RXO2G 1500 $339,900 $227 $320,000 $213 89 59 
42 2706797 5/11/2007 4179 E Narrowleaf DR Gilbert 2005 22RDO2G 2114 $349,000 $165 $349,000 $165 53 53 
43 2675803 3/12/2007 4083 E Rakestraw LN Gilbert 2004 22RXPO2G 1918 $363,900 $190 $360,000 $188 41 40 
44 2470160 3/16/2007 4753 E JUDE CT Gilbert 2003 22RO2G 2282 $374,990 $164 $375,000 $164 371 371 
45 2704163 4/30/2007 4231 E Chestnut LN Gilbert 2004 22RXNO2G 1613 $379,000 $235 $354,000 $219 145 308 
46 2838783 12/12/2007 4917 S Mandarin WAY Gilbert 2000 22RDXPO2.5G 2045 $389,900 $191 $375,000 $183 70 70 
47 2774944 10/01/2007 4581 E APRICOT LN Gilbert 2001 32.5FRDSO3G 2271 $390,000 $172 $382,000 $168 98 245 
48 2690531 7/27/2007 4140 E Strawberry DR Gilbert 1999 33FRDQO2G 1893 $395,000 $209 $390,000 $206 150 150 
49 2748777 8/30/2007 4261 E Sourwood DR Gilbert 2005 32.5FRDXPTO3G 2505 $399,900 $160 $401,000 $160 110 109 
50 2661593 3/23/2007 5457 S HARVEST ST Gilbert 2005 22RDO2G 2115 $417,000 $197 $405,000 $191 63 59 
51 2839183 11/20/2007 4718 E APRICOT LN Gilbert 2001 22RDXO3G 2250 $419,000 $186 $409,000 $182 43 42 
52 2661614 12/17/2007 4744 E Azalea DR Gilbert 2002 22.5RDO3G 2232 $429,000 $192 $400,000 $179 292 290 
53 2665089 2/01/2007 4760 E Nightingale LN Gilbert 2004 22RDXO2G 2114 $449,900 $213 $400,000 $189 31 30 
54 2596919 3/06/2007 4276 E NARROWLEAF DR Gilbert 2005 22.5FRDO2G 2551 $450,000 $176 $435,000 $171 178 178 
55 2523454 6/28/2007 5257 S HARVEST ST Gilbert 2004 22RDPSO2G 2114 $465,000 $220 $420,000 $199 356 453 
56 2714765 4/13/2007 4572 E NIGHTINGALE LN Gilbert 2004 32FRDSLO 2156 $475,000 $220 $450,000 $209 35 411 
57 2661562 7/16/2007 4122 E NIGHTINGALE LN Gilbert 2004 22.5RDXO3G 2379 $498,000 $209 $492,500 $207 153 151 
58 2517492 3/20/2007 4436 E STRAWBERRY DR Gilbert 2001 22.5RDXSO2.5G 2231 $499,000 $224 $475,000 $213 289 289 
59 2696279 12/27/2007 4563 E Indigo ST Gilbert 2004 22RDO2G 2114 $499,900 $236 $494,000 $234 275 274 
60 2688565 3/20/2007 4320 E Ficus WAY Gilbert 2006 32RDO2G 2114 $519,000 $246 $506,000 $239 34 32 
61 2759931 10/25/2007 4080 E Nightingale LN Gilbert 2005 22RDXO2G 2114 $529,000 $250 $475,000 $225 119 116 
Average    1,719$334,157  $321,553  131167
Number of Properties: 61
( Average SalePrice / Average SqFt ) : ( 321553 / 1719 ) = $ 187.06

FREE REPORT:
How To Buy Lovely Homes In Gilbert with Zero Down Payment
Click here

Posted Wednesday Jan 30