Cual es la diferencia entre: Representante Venta Comprador y Representante Venta del Dueno de Casa?

Atencion Primeros Compradores de Casas, Condos, Unidades Nacionales o internacionales!  Si Usted esta pensando en comprar, vender o Venta Corta en Burbank, CA, San Fernando Valley, Palmdale y el Valle del Antelope, estoy disponible para ayudarlo.  La consulta es gratis. Yo tengo la llave de su proxima casa, llame HOY!!! LUPE (818) 968-3718 o envie un email a  Lupe@HomesWithLupe.com  CONTACTE Lupe, click aqui

REAL ESTATE EN ESPANOL

Si usted esta listo para empezar la busqueda de su casa o la inversion de sus suenos.  Es importante que usted entienda la diferencia entre REPRESENTANTE DE VENTA DEL COMPRADOR (Exclusive Buyer's Agent) y REPRESENTANTE DE VENTA DEL QUE VENDE LA CASA (Seller's Agent ).

Por que es importante que el comprador de casa elija ser representado por Lupe Soto, Representante de Venta del Comprador o Buyer's Exclusive Agent? 

La razon es sencilla, la diferencia esta entre SERVICIO & VENTA.  El Agente que representa al Comprador o Buyer OFRECE SERVICIO.  El Agente que representa al que vende la casa o Seller le quiere vender esa casa porque esa es su funcion, usted tiene opciones, CONTACTE A LUPE, click aqui

En mi opinion, toda transaccion de compra de bienes y raices deberia tener (2) dos Agentes.  Un Agente que represente exclusivamente al Comprador y el otro Agente que represente al dueno de casa.

Para explicarle mejor, imaginese que usted tiene que ir a la corte, le gustaria que el mismo abogado que representa al Estado sea el que lo represente a usted?  Creo que la respuesta es obvia.

LUPE SOTO NO VENDE CASAS, LUPE SOTO REPRESENTA COMPRADORES

MI SERVICIO ESTA BASADO EN  CONOCIMIENTO Y EXCELENTE SERVICIO

MIS CLIENTES SON PERSONAS EXITOSAS, OCUPADAS QUIENES REQUIEREN DE UN SERVICIO EFICIENTE Y BIEN ORGANIZADO. PERMITAME GANAR SU CONFIANZA Y RESPETO EN LA COMPRA DE SU CASA.

NO HAY COSTO DE REPRESENTACION DE MIS SERVICIOS.

La compensacion de los servicios ofrecidos al comprador es pagado por el que vende la casa.

Proporcionamos servicio completo al comprador sin costo alguno para el que compra.

Como profesionales, la manera que conducimos nuestro servicio es con un acuerdo de representacion. Por favor solicite una consulta gratis para explicarle como puede beneficiarse, CONTACTE LUPE, haga click aqui

El Agente que representa al Comprador establece una relacion de negocios llamada:  LEALTAD, OBEDIENCIA, INFORMACION, DISCRESION EN TODOS LOS TRATOS CON EL COMPRADOR. Ademas observamos los codigos de etica y practica profesional establecidos por NAR National Association of Realtor o Asociacioin National de Realtor o Agentes de Bienes y Raices.

Nuestra mision de representacion incluye:

• Le protegeremos el mejor interes al comprador de casa de acuerdo a las leyes de bienes y raices
  
• Le guiaremos e informaremos sobre su situacion financiera y los requisitos de pre-calificacion y que es lo que el banco requerira para financiar su casa.
  
• Le ofreceremos una lista de casas que tengan las caracteristicas que busca en cuestion de precio, area, numero de recamaras, etc.
  
• Le ofreceremos reportes de ventas comparables para que usted analice que precio ofrecer antes de hacer una oferta
  
• Le explicaremos y prepararemos los documentos relaciones a la compra de casa
  
• Le recomendaremos que obtenga ayuda legal de ser necesario
  
• Le explicaremos los terminos del contrato de compra, su derecho de inspeccionar la casa y su derecho de cancelar la venta si la condicion de la casa no reune sus expectativas.
  
• Le guiaremos como efectuar la inspeccion de la casa con un profesional dedicado a la inspeccion y le aconsejaremos que este presente en esta inspeccion.
  
• Lo mantendremos informados del tramite de compra o escrow y coordinaremos con el banco, la agencia de titulo de la casa y todos el equipo de cierre de la transaccion y le explicaremos el progreso de la transaccion.
  
• Cuando llegue el momento de cierre, lo acompanare a firmar los papeles del prestamo de casa y revisaremos la documentacion del banco, el estimado de gastos de cierre.
  
• Estaremos disponibles diariamente durante el proceso de compra para responder sus preguntas en horario de oficina (10am a 6pm de lunes a viernes y sabado de 10am-3pm) por email o por telefono.

ELIJA EL MEJOR AGENTE QUE LO REPRESENTE.  Algunos consejos

• Observe la disponibilidad del agente que ofrece servicio:  que tan rapido le devuelve las llamadas, que tan accesible o disponible puede reunirse con usted en el proceso inicial y durante la negociacion, si el Agente trabajo tiempo completo o solo algunas horas.
  
• Que tan bien conoce el mercado local, conoce el area, las escuelas y si le ofrecen informacion adicional del area
  
• Conoce los diferentes programas de financiamiento para primeros compradores, ayuda para el enganche e incentivos para primeros compradores.
  
• Esta al pendiente de como se mueve el mercado de bienes y raices y los cambios que se deben tomar cuando su oferta no es aceptada por el dueno o el banco.

 

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BUSQUE facilmente en la comodidad de su hogar, use el cuadro de abajo, AGREGUE LA CIUDAD O EL ZIP CODE O CODIGO POSTAL que desea, agregue el precio que desee y haga click en "search" . Recuerde de llamarme si tiene alguna pregunta, o si desea envieme un email: Lupe@CasasConLupe.com . Acostumbro a responder todos los emails diariamente, garantizado.

 

 

 

Lupe Soto, Bilingual Realtor (English/Spanish) serving San Fernando Valley: Arleta, Burbank, Canoga Park, Calabasas, Chatsworth, Encino, Glendale, Granada Hills, Hidden Hills, Lake Balboa, Lake View Terrace, Mission Hills, North Hollywood, North Hills, Northridge, Panorama City, Pacoima, Porter Ranch, San Fernando, Reseda, Sherman Oaks, Studio City, Sylmar, Sun Valley, Sunland, Shadow Hills, Toluca Lake, Topanga Canyon, Tujunga, Valley Village, Valley Glen, Van Nuys, Universal City, West Hills, Winnetka, Woodland Hills.

Los Angeles areas: Hancock Park, City of Los Angeles, Downtown Los Angeles, Eagle Rock, Ecko Park, Hollywood, Korea Town, JeffersonPark, Griffith Park, Montecito Heights, El Sereno, Boyle Heights, Atwater Village

Antelope Valley: Anaverde, Rancho Vista, Palmdale West, Palmdale East, Lancaster West, Lancaster East, Littlerock, Lake Los Angeles

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