Primeros compradores de casa pueden obtener $8,000 dolares de credito de impuesto

La nueva Ley de Recupercaion y de Reinvercion del 2009 (The American Recovery and Reinvesment Act of 2009) del Gobierno de Estados Unidos ofrece un credito de impuestos de $8,000 dolares para aquellos compradores que compren su casa por primera vez. Este credito puede ser reclamado hasta hacer su declaracion de impuestos.

Detalles del credito fiscal:

# El credito temporal solo esta disponible para compras de viviendas que se realicen entre el 1ro de enero y el 1ro de diciembre de 2009. Equivale al 10% del valor de la propiedad, hasta un credito maximo de $8,000.

#Los compradores hacen valer el credito en su declaracion federal de impuestos para reducir su carga impositiva. Si el credito supera el total de la carga impositiva de aquel anyio, el comprador recibira un cheque de reembolso por el saldo.

# Se denomina comprador de primera vivienda a la persona que no ha sido propetaria de una vivienda en los ultimos tres anyios.

# Las propiedades que cumplen con los requisitos incluyen todas las que utilicen como residencia principal de una sola familia, incluidos los comdominios y las casas unifaliares en serie.

#El nuevo credito fiscal no tiene que ser cancelado si el comprador permanece en la vivienda durante por lo menos tres anyios. Pero si efectua la venta de la casa antes de ese plazo, se recupera la cantidad completa del credito en la venta.

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Luis A. Salgado

Asesor de Bienes Raices

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*Con informacion del Illinois Association of Realtors.