¿Cómo podemos poner una propiedad "bajo contrato"?

¿Cómo conseguir una propiedad "bajo contrato"?

He sido formulado esta pregunta a través del teléfono muchas veces.

Para colocar una casa o terreno "bajo contrato" se inicia con su oferta. Hable con el agente de bienes raíces acerca de cuánto quieren ofrecer para la propiedad. Él / Ella puede ayudarle a hablar acerca de lo que tienen propiedades similares vendidos en la zona. A veces la gente ya sabe cuánto quieren ofrecer.

El agente de bienes raíces va a hacer su papeleo para cometer su oferta a la escritura. Un serio depósito se efectúe a mostrar buena fe intención de completar la transacción. Permite que el vendedor sabe que usted es serio acerca de su oferta y tienen la intención de compra. La seriedad de depósito está en manos de la oficina de bienes raíces hasta que un contrato válido es acordado y firmado por ambas partes, el comprador y el vendedor. A continuación se deposita en una cuenta de garantía bloqueada que se celebrará hasta el cierre, momento en el que el importe de la seriedad de depósito forma parte de su cierre y los fondos utilizarse para pagar su compra.

Hay diferentes secciones en el Contrato Uniforme de Oklahoma que utiliza nuestra oficina y nos vamos sobre los a una hora diferente. Cualquier parte de los términos de la oferta es negociable. La lista para el agente vendedor está obligado por ley a presentar a todas las ofertas del vendedor hasta que el vendedor acepta una oferta.

El vendedor puede aceptar su oferta, rechazar su oferta, o hacer una contraoferta. Una contraoferta es un rechazo de su oferta y una oferta diferente (contiene los plazos distintos de su oferta) para que usted compre el vendedor.

Una oferta puede ser retirada por el comprador hasta el momento en que es aceptada y firmada por el vendedor y entregado al comprador, o si lo autoriza, a la venta Broker. Si es una contraoferta hecha por el vendedor, puede ser retirado por el vendedor hasta el momento en que haya sido aceptada por el Comprador, firmado y entregado al Listado de Broker.

Antes de hacer su oferta de compra. Si esto no es una compra en efectivo, usted debe tratar de obtener una aprobación condicional del préstamo de una institución de crédito. Pre-calificación le ayuda a determinar cuánto puede gastar y lo que su pago será. Se le dice al agente que te tomas en serio sobre la adquisición de bienes inmuebles.

Para sus necesidades de bienes raíces en el sudeste de Oklahoma, por favor, dame una llamada. Judi Barrett, a la integridad corredor de servicios inmobiliarios. 580-212-5946.

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