Beatriz Martinez

Al convertirse en miembro de The Residences en Park Hyantt Beaver Creek, puede estar seguro de que su familia disfrutará de unas fabulosas vacaciones cada año, durante muchos años. La propiedad le da derecho a los miembros de una semana fija por año en la residencia de su elección y la flexibilidad de los Puntos Hyatt Vacation Club que pueden ser usados por días vacacionales adicionales en Park Hyatt Beaver Creek u otros Resorts de Hyatt Vacation Club. Las membresías de Navidad y Año Nuevo le dan derecho a los miembros a dos semanas fijas de navidad y Año Nuevo cada año y la flexibilidad de Punto Hyatt Vacation Club adicionales, conferidos con cada semana, que pueden ser usados para días vacacionales adicionales en Park Hyatt Beaver Creek u otros Resorts de Hyatt Vacation Club. Sólo 20 semanas por año por residencia. Adicionalmente, los Puntos Hyatt Vacation Club son proporcionados anualmente a los propietarios, los cuales pueden ser usados para reservar alojamiento durante periodos de tiempo disponibles en The Residences en Park Hyatt Beaver Creek o en cualquier otro de los 16 Hyatt Vacation Club Resorts.

LA MEJOR UBICACIÓN DE BEAVER CREEK

Al pie de la montaña en el corazón de Beaver Creek Village, The Residences at Park Hyatt Beaver Creek ostenta la perfecta ubicación. Los residentes pueden disfrutar de un entretenido paseo en medio de pintorescas tiendas, galerías de arte y finos restaurantes. La diversión para la familia incluye una visita a la pista de patinaje del pueblo. O si usted tiene antojo de algo más activo, justo al cruzar la puerta hay más de 1,500 acres de terreno para esquiar con la conveniencia de tener accesibilidad ski-in/ski-out.

FOTOS DE LAS RESIDENCIAS

http://www.theresidencesatparkhyatt.com/ParkHyatt/residences.aspx

SERVICIOS IMPECABLES

Como residente, gozará del lujo de Park Hyatt y su conocida hospitalidad. Conserjería, ski valet y servicios disponibles con sólo una llamada telefónica. Usted puede relajarse en el jacuzzi o disfrutar de la calidez de la fogata.

Las mejoras por más de $20 millones de dólares al hotel y spa hacen que The Residences en Park Hyatt sea un perfecto hogar lejos de casa. Aire acondicionado central, espléndido mobiliario nuevo en hotel y áreas comunes y la expansión de la piscina terraza y el spa Allegria son sólo algunas de las nuevas mejoras.

Hola,

En estos dias he recibido muchas llamadas y correos de clientes que han escuchado que hay buenas rebajas en propiedades fraccionales y de tiempo compartido en Vail y Beaver Creek, CO y quieren que les envie las listas de precios de dichas REVENTAS. Decidi ir publicando en estos dias todas las listas de todas las propiedades fraccionales y de tiempo compartido que estan a la VENTA a precios REBAJADOS en Vail y Beaver Creek, CO.

Para aquellos de mis clientes Internacionales que han estado analizando el potencial de comprar una venta fraccional en su sitio preferido de esqui en Colorado- les comento; es de los MEJORES momentos para hacer dicha inversion.

Por que es el momento para invertir en fraccionales especificamente en 'Resorts' de esqui en Colorado? Pues les comento:

#1. Muchos de los precios de las propiedades nuevas de lujo fraccionales en ambos lugares, Vail y Beaver Creek como lo son: las Residencias del Four Seasons, las Residencias del Sebastian (antiguamente el Vail Plaza Club) y las Residencias del Park Hyatt en Beaver Creek; se vieron forzados el año pasado a bajar sus precios y corregirlos de acuerdo a como estaba el mercado actual. Estos precios se han mantenido por los últimos 12 meses y por ende no se espera baja adicional. Entendemos que para la mayoria de las propiedades NUEVAS DE LUJO estos son los precios mas bajos.

#2. Por el tema del estado económico de los Estados Unidos; muchos de los dueños originales estan dispuestos a vender sus propiedades fraccionales por debajo de lo que ellos pagaron originalmente y muy abiertos a negociar. Esto le da acceso a compradores Internacionales a un inventario amplio y flexible en cuanto a semanas fijas y semanas de alta demanda, usualmente dificil de conseguir, y a TREMENDOS PRECIOS!

#3. Aunque todavia el mundo financiero esta recuperandose,los mismos si han estado comenzando a ofrecer financiamiento y prestamos a compradores Internacionales para propiedades fraccionales. Localmente, el MILLENIUM BANK ha estado trabajando con varias propiedades y tenemos otros banco nacionales dispuestos a presentar numeros tambien.
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A continuacion algunos de los listados a la VENTA y REBAJADOS en "Vail Village":

SEMANAS FIJAS EN LAS 'SEBASTIAN RESIDENCES' (antiguamente 'Vail Plaza Club')

Residencias de 2 Habitaciones a la Venta: ('Sebastian Residences')

Residencia #308: Semanas 2 y 3 ---- Precio Rebajado: $200,000

Residencia #214: Semanas 6 y 7 _---- Precio Rebajado: $225,000


Residencia de 3 Habitaciones a la Venta: ('Sebastian Residences')


Residencia #218: Semanas 1 y 2 ----- Precio Rebajado: $230,000

Residencia #402: Semanas 'New Years' y 26 ---- Precio Rebajado: $375,000


Residencia #427: Semanas 6 y 26 ------ Precio Rebajado: $335,000

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Estos son algunos de los listados. RECUERDEN todos estos precios SON todavia aun mas negociables ya que son RE-VENTAS de los dueños originales. Estare publicando mas listados durante la semana,

Cualquier duda o pregunta sobre semanas en especifico que quiere comprar, financiamiento, informacion sobre rentas vacacionales, no dejen de comunicarse: bmartinez001@gmail.com.


Muchos Saludos!
Beatriz

Hola,

Como prometido, estare publicando el estado del mercado de bienes raices en 'Vail Valley' Colorado por LAND TITLE - empresa de titulo de Colorado.

Las Propiedades a venta por $500,000 o menos significaron el 57% de todas las transacciones en mayo y el 54% del año completo a la fecha de hoy. Han habido 227 transacciones de menos de $500.000 dólares del año hasta la fecha a mayo, de las cuales 92 han sido las ventas del banco.

Eagle County (Vail y Beaver Creek CO) también tuvo ocho transacciones con un precio de venta de $4 millones o más en mayo. Las mayores ventas residenciales se vendieron en Vail, un Chalet en Lodge at Vail venta por US $ 12,5 millones, y una venta de la propiedad $ 8,15 millones en las afueras de Vail.

Con una combinación de las numerosas propiedades de menos de $ 500.000 y las transacciones de gama alta; en general el Condado de Eagle tiene una venta promedio es de $996.244.

Nueva actualización de venta de propiedades en el mercado de "Vail Valley" para el mes de mayo:

Westin: 5 Transacciones media. Precio: $659 mil 741 dólares por pie cuadrado
Solaris: 5 Transacciones media. Precio: $6.56742 millones $2.407 por pie cuadrado
Arrabelle: 2 Operaciones media. Precio: $2.68 millones dólares $1,574 por pie cuadrado
Ascent Avon: 32 Transacciones media. Precio: $595,625 $389 por pie cuadrado Para recibir el reporte de mercado completo por favor escribanme a: bmartinez001@gmail.com

Muchos Saludos!

Hola,

Espero todos esten bien y les tengo MAS BUENAS noticias para todo aquellos que esten buscando comprar propiedades fraccionales nuevas en Vail y Beaver Creek, CO. NO solamente las Instituciones Financieras (Bancos y demas) han comenzado a ofrecer prestamos para propiedades fraccionales de lujo nuevamente; sino que una gran parte de los nuevos desarrollos han decidido REDUCIR SUS PRECIOS DE VENTA durante lo que queda de la temporada de esqui de este año (mediados de abril).

Estare publicando semanalmente los precios reducidos, especiales y ofertas. RECUERDEN que TODAS son LIMITADAS EN TIEMPO!

Comencemos con el 'FOUR SEASONS RESIDENCE CLUB' de Vail, CO.

El Nuevo "Four Seasons Residence Club" en Vail, CO. ofrece a la venta Residencias de Lujo de 2, 3 y 4 Dormitorios. Básicamente el "Four Seasons" vende 1/12 e participación de titulo de cada Residencia. En otras palabras, usted es uno de 12 dueños en total por Residencia. Puede comprar mas de una participación y el total de cada participación son de 21 dias más 7 dias flotantes.

2 de las semanas que usted compra, rotan anualmente y son llamadas: "Semanas Platinum". Una de las semanas la puede usar durante la semana de "Alta Demanda de Invierno" (semanas 51, 52, 3 al 12); la otra semana "Platinum" la puede usar durante la semana de "Alta Demanda de Verano" (semana 24-35). Si usted desea cambiar de fecha de uso para sus semanas "Platinum", necesita hacerlo a través del "Four Seasons Owner Services" entre julio 16 y agosto 31 en el año que precede el uso de la Residencia.

La 3ra Semana que usted compra esta considerada una semana "Gold". Las semanas "Gold" son cualquiera de las restantes 28 semanas del año que no son consideradas "Platinum". Las semanas de temporada "Gold" son: semanas 1 y 2; 13-23, 36-50.

Los 7 días adicionales de uso se llaman: "Privilege Time". Usted puede usar esos días adicionales de diferentes maneras: 7 noches consecutivas, o puede partir la semana y usar las noches individualmente. Estas noches individuales son ideales para ser usadas antes o después de su semana "Platinum" o "Gold" para prolongar sus vacaciones. El dueño tendrá que pagar una cuota nominal por el uso de esta semana.

En adición al uso de su Residencia en Vail, CO; el programa de Intercambio del "Four Seasons Residence Club" le ofrece la oportunidad de vacacionar en otros destinos. Para poder hacer este intercambio, el "Four Seasons" tendrá un Representante de Servicios para los Dueños que los asistirá en cualquier momento para lograr los objetivos de sus vacaciones. Varios de los "Resorts" del "Four Seasons Residence Club" están localizados en la Península Papagayo, Costa Rica; Punta Mita, México; Jackson Hole; Carlsbad y Scottsdale en California. También existen propiedades lujosas para intercambio directo que el "Four Seasons" facilitara para su uso. Dichas propiedades están localizadas en Whistler Blackcomb, Canadá; Aspen - Snowmass, Colorado; Cabo San Lucas, México; Sun Valley, Idaho; Lake Tahoe, Nevada; Nueva York; y Florencia, Italia. Intercambios directos pueden ser solicitados en cualquier momento del año. Por supuesto, mientras más propiedades se añadan al programa de intercambio del "Four Seasons Club", usted como dueño de "Four Seasons Residence Club at Vail" tendrá el derecho a usarlas.

PRECIOS REDUCIDOS

Departamento de 2 habitaciones más 'den' $336,900
Departamento de 3 habitaciones $399,900

Hay que dar un deposito de un 15%, los cierres comienzan a finales de este Verano y OFRECEN FINANCIAMIENTO a traves del Banco Local de Colorado: Millenium Bank.

Para mas informacion sobre este programa, precios, financiamiento y demas, no dejen de comunicarse con su servidora:

email: bmartinez001@gmail.com
Skype: bmartinez001
movil: 001 970 390 3035