Comentarios de Lupe Soto, Realtor en Espanol, Feng Shui Realtor. Comprar una casa puede ser uno de las transaccioines mas importantes de su vida. Tambien puede ser una de las transacciones mas frustrante. Ya que es un evento tan importante es recomendable planearlo en un mes auspicioso o en un dia positivo. El proposito de usar astrologia selectiva (el uso de dias auspiciosos) es para ayudarle a obtener las meta que se proponga. Tambien puede usar astrologia para otros eventos en su vida, como planear una entrevista para obtener trabajo, cuando abrir una cuenta de ahorros, cuando reunirse con alguien importante, cuando reunirse con alguien importante en su vida personal o sentimental, etc. Si desea aprender mas de astrologia, visite www.MagiAstrology.com. Si usted esta interesado en comprar su casa en el mejor momento de su vida o comprar una casa que le traiga buena suerte, por favor comuniquesse conmigo, Lupe Soto, Feng Shui Realtor en Espanol, Agente de Venta Corta, Realtor en Espanol en Burbank, San Fernando Valley, Santa Clarita Valley, Palmdale y El Valle del Antelope. CONTACT LUPE
Source www.MagiAstrology.com Los dias que se detallan a continuacion son los "mejores" y los "peores" del mes de Octubre, 2009 para las 14 mas importantes actividades que se describen. Septiembre 2009 fue un mes muy malo. Octubre 2009 es mejor pero solo un poco mejor. Octubre tiene solo unos cuantos dias positivos o auspiciosos, la majoria de los dias son malos, los dias auspiciosos estan en el cuadro VERDE, los dias NO auspiciosos estan en el cuadro ROSADO.
The dates below are the best (and worst) days in October, 2009 for the 14 important activities described.
September 2009 was a very bad month. October is better but only a little better. Although October does have a couple of decent days, most October days are oppressive, learn more www.MagiAstrology.com
| FOR THE ACTIVITY LISTED BELOW: | THE BEST DAY THIS MONTH TO DO IT IS: | AND THE WORST DAY TO DO IT IS: |
| 1. Buy something you need, from just a toaster or clothes, to a car or even a house or condo | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 2. Pay a bill, anything, such as credit cards, utilities, department stores, etc. | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 3. Sign an important document such as a tax return, lease, etc. | October 9, 15, 16 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 4. Make a very important phone call | October 9, 15, 16, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 5. Start a bank or brokerage account | October 9, 15, 16 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 6. Go on a job interview | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 7. Meet someone new and important, such as a prospective client | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 8. Go out on a first date | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 9. Have an especially romantic evening | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 10. Look for that special person who will fulfill your dreams | There are no days in October that are good enough for this crucial activity. | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 11. Ask for a commitment from a loved one, like a promise to be more understanding | October 9, 15, 16 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 12. Ask for forgiveness and rekindle a relationship gone awry | October 9, 15, 16 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 13. Start a new medication or begin anything new related to your health, including having any dental work done | October 8, 9, 10, 15, 16 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
| 14. Initiate a new contact like calling someone you do not know and laying the groundwork for making a proposal later on, or having the first meeting with someone new like a doctor, lawyer, broker, etc. | October 8, 9, 10, 15, 16, 22, 23, 24, 25 | October 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 18, 19, 20, 30, 31 |
www.thesecretenespanol.com/FrasesDeElSecreto.asp
¡Tus Deseos son Ordenes!
Manifiesta tus Deseos con profunda convicción y el Universo te responderá... Eres un creador y el proceso creativo funciona utilizando la ley de la atracción. Hazlo!
Se trata de un proceso muy sencillo.
Los más grandes maestros y avatares han compartido el Proceso Creativo a través de su maravillosa obra, en millares de formas. Los grandes maestros suelen contar historias para demostrar como funciona el Universo.
La sabiduría que encierran esas historias se ha transmitido con el paso de los siglos y se ha vuelto legendaria. Muchas personas hoy en día no se dan cuenta de que sus enseñanzas son la verdad de la vida.
Pensemos en Aladino y su lámpara maravillosa. Aladino toma la lámpara, la frota y sale el genio. El genio siempre le dice:
¡Tus deseos son órdenes!
En la historia, el genio únicamente concede tres deseos; pero si te remontas a los orígenes de ese cuento descubrirás que no había límites.
Piensa en esto... Ahora contempla esta metáfora y aplícala a tu vida...
Recuerda que Aladino es el que siempre pide lo que quiere. Luego tienes el Universo, que es el genio.
Las tradiciones le han dado distintos nombres: el ángel de la guarda, tu ser superior, etc. Puedes llamarlo como te plazca, elige la representación que más te guste, y solo dejale saber tus deseos; el genio siempre nos responde:
¡Tus deseos son órdenes!
Esta maravillosa historia demuestra como toda tu vida y todo lo que hay en ella lo has creado Tú. El genio simplemente ha respondido a cada una de tus órdenes. El genio es la ley de la atracción y siempre está presente escuchando lo que piensas, dices y haces.
¡El genio supone que todo lo que piensas, lo quieres! ¡Que todo lo que dices, lo quieres! ¡Que todo lo que haces, lo quieres!
Eres el Amo del Universo y el genio está para servirte. El genio nunca se cuestiona tus órdenes. Tú las piensas y él inmediatamente empieza a poner en marcha el Universo, a través de las personas, circunstancias y acontecimientos que te rodeen para cumplir tus deseos...
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A todos mis amigos, clientes y futuros clientes, les dedico estas afirmaciones positivas diarias que cambiaran su vida, practiquemosla diariamente, en especial desde la Luna Nueva por 15 dias hasta la Luna Llena, por favor enviar esta pagina a quien usted piensa que lo necesite. gracias a todos. su amiga y Realtor.
Lupe Soto, Realtor en Burbank, San Fernando Valley, Antelope Valley
(818)968-3718, email: Lupe@HomesWithLupe.com www.CasasConLupe.com
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Victorville, CA esta situado approximadamente a 97 millas nor-este de Los Angeles y a 35 millas nor-este de San Bernardino, justo al norte de las montanas de San Bernardino, cerca del Desierto de Mojave. Los freeways interstate 15 & state highway 18 interseccionan cera del centro de Victorvile y la ciudad esta cercada en el west for el highway 95. Muchas rutas de camiones y de trenes corren cerca de Victorville, CA a 40 minutes de manejo del Ontario Aeropuerto, el cual ofrece a los pasajeros y carga comercial servicio a las mas importantes ciudades de USA. Tres aeropuertos estan ubicados en el Victor Valley, incluyendo aeropuerto en Apple Valley, Hesperia y Southern California Logistics Aeropuerto (formalmente llamado George Air Force Base). A 50 millas de distancia dentro del perimetro del Interstate Fwy 15 (I-15), Victorville proporciona acceso immediato a los freways principales que facilitan el mercado de Southern California. Estos freeways interstatales/highways, incluyen:
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I-40 |
East/West providing access to Arizona |
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I-215 |
North/South providing access to Riverside County and San Diego County |
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I-10 |
East/West providing access to Orange County, Los Angeles County, Riverside County and Arizona |
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I-60 |
East/West providing access to Orange County, Los Angeles County, Riverside County and Arizona |
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I-91 |
North/South providing access to Corona, Riverside County and Orange County |
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Hwy. 58 |
Access to Central California |
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Hwy. 18 |
East/West providing access to North Los Angeles |
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Hwy. 395 |
North/South providing access to Reno |
ATRACCIONES en Victorville:
Atracciones, information, haga click aqui
ABOUT VICTORVILLE, CA:
Victorville, CA (San Bernardino County) is situated approximately 97 miles northeast of Los Angeles and 35 miles northeast of San Bernardino, just north of the San Bernardino Mountains, at the edge of the Mojave Desert. Interstate 15 and State Highway 18 intersect near the center of Victorville and the city is bordered on the west by Highway 95. Major trucking and rail routes run through the area and Victorville is about 40 minutes drive from Ontario Airport, which offers passenger and commercial air cargo service to major U.S. cities and overseas. Three airports are located in the Victor Valley itself, including airport facilities in Apple Valley and Hesperia and Southern California Logistics Airport (formerly George Air Force Base) is located in the City of Victorville and offers business air cargo facilities. Within a 50 mile radius, via use of Interstate 15 (I-15), Victorville provides immediate access to all major interstates and highways that facilitate the Southern California market. Those interstates/highways are listed above, please see table.
The City of Victorville has generally been a bedroom community serving the Ontario (San Bernardino County) and San Gabriel Valley (Los Angeles County) employment centers. At the same time, the growth of the area and economic development efforts have increased the number of wage and salary jobs in Victorville itself from just 5,285 jobs in 1980 to over 30,000 in 2006.
Victorville residents and businesses are served by an integrated fixed route transit system that provides transportation options between communities and the greater region. Victor Valley Transit offers curb to curb bus service throughout Victorville and other High Desert communities and Greyhound provides scheduled bus service to and from the area. Amtrak provides commuter rail service to and from Victor Valley. Freight train service is provided by the Atchison, Topeka & Santa Fe and Union Pacific railway companies.
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Lupe Soto, Realtor en Espanol & Agente de Casas en venta en Burbank, CA, North Hollywood, Glendale, Valle de San Fernando, Valle del Antelope (818)968-3718, sirviendo la comunidad hispana desde 1989 en el Condado de Los Angeles CA. Lupe es miembro de NAHREP National Association of HISPANIC Real Estate Profesionals. Califique facilmente con Prestamos FHA para primeros compradores, San Fernando Valley, Los Angeles County, Riverside County, San Bernardino, la consulta es GRATIS!
POR QUE ES IMPORTANTE ESTAR PRE-APROBADO O PRE-CALIFICADO?
Es importante que usted sepa el precio de casa que puede pagar.
Si solo usted observando la lista de casas disponibles en el internet, esta bien.
Pero si usted esta serio en comprar una casa y desea ver casas que usted calificaria,
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Otros beneficios al comprar una casa - la ayuda esta disponible si usted cierra su compra antes de 12/1/09
En California el tax credito fue aprobado 5/29/09 por HUD para compradores de casa que califiquen para un prestamo con FHA, este credito puede ser avanzado por alguna agencia aprobada por FHA como adelanto(*) y para el uso del pago de sus gastos de papeleo, este credito NO podra ser usado como enganche de 3.5% , sin embargo el enganche puede ser GIFT/regalo de algun familiar, si usted combina estos dos beneficios del FHA usted podria comprar su primera casa sin enganche, siguiendo las normas aprobadas, si desea usar el $8,000 CALIFORNIA TAX CREDIT PARA PRIMEROS COMPRADORES aprobado 5/29/09 by HUD/FHA, revise requisitos o condiciones son de como obtener el credito y comuniquese conmmigo para una cita y referirlo con un FHA approved lender o con un agente de prestamos de FHA authorizado por FHA. Los terminos para el $8,000 tax credito se detallan a continuacion.
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(*) el tax credit advance o prestamo bridge puede ser negociado con una agencia authorizada por HUD o FHA.
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REQUISITOS PARA EL PRESTAMO DE CASA CON FHA EN CALIFORNIA, por favor revise el resumen y si usted tiene 2 anos de trabajo estable, seguro social verificable, un puntaje de credito de 620 como minimo con tres lineas de credito establecidas con un minimo de 2 anos, por favor llame para una consulta. Le daremos una copia de su reporte de credito gratis.
e calificar hasta 4 veces el ingreso anual para la compra de una propiedad, por ejemplo, si sus ingresos son de $30,000 anuales o approximadamente $14.42/hora (divida $30,000 por 2,080 horas de trabajo anual, le dara $14.42). El ingreso anual de $30,000 multiplicado por 4 resulta $120,000 lo cual seria el promedio de casa o propiedad que calificaria, si desea aumentar su precio de compra, puede agregar el ingreso de algun familiar o de su esposa/o. Si tiene alguna pregunta, llame a Lupe o envieme un e-mail : Lupe@CasasConLupe.com
aceptable, pocas cuentas mensuales por pagar, si tiene el pago de su carro y una o dos tarjeta de credito es muy normal, si tiene muchas cuentas por pagar habria que analizar que tanto debe mensual en relacion a sus ingresos, las colecciones antiguas del 2006 o mas antiguas no afectarian pero deben ser pagada al cierre de su transaccion, pero si tiene colecciones recientes del 2007 o 2008, es posible que afecte. Obtenga su reporte de credito gratis, visite: www.AnnualCreditReport.com revise su credito y analice si tiene obstaculos y cuanto debe en relacion a sus ingresos. Si tiene alguna pregunta, envieme un e-mail : Lupe@CasasConLupe.comDespues de haber revisado su credito y analizado sus ingresos para determinar el precio de casa que podria financiar o calificar, a continuacion le he preparado un ejemplo de pagos de hipotecas basado en el precio de compra, el cual le dara una gran idea de cuales serian los pagos, recuerde que la tasa de interes puede cambiar hasta el momento que usted este listo para comprar, pero le dara una gran idea de cuales serian sus pagos, sujeto a credito aceptable. Usaremos los calculos basados en una tasa de interes fija al 5.5% con prestamo de FHA fijo en 30 anos, con un enganche de 3.5%. Los gastos de papeleo son tanto o mas que el enganche.
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Precio de Compra basado en 5.5% tasa de interes con APR 5.875%, prestamo fijo 30 anos, FHA. solo como ejemplo, sujeto a aprobacion de credito, interes sujeto a cambio hasta que tenga una oferta aceptada.
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$90,000, pagos de $511 PI, $94 tax, $35 fire in, $38 mtg ins = $678 pago PITI
$120,000, pagos de $681 PI, $125 tax, $35 fire ins, $50 mtg ins = $891 pago PITI
$150,000, pagos de $851 PI, $156 tax, $35 fire ins, $62.50 mtg ins = $1,105 pago PITI
$180,000, pagos de $1,022 PI, $188 tax, $35 fire ins, $75 mtg ins = $1,320 pago PITI
$210,000, pagos de $1,192 PI, $219 tax, $35 fire ins, $88 mt ins = $1,534 pago PITI
$240,000, pagos de $1,362 PI, $250 tax, $35 fire ins, $100 mtg ins = $1,648 pago PITI
$270,000, pagos de $1,533 PI, $281 tax, $35 fire ins, $112 mtg ins = $1,961 pago PITI
$300,000, pagos de $1,793 PI, $312 tax, $35 fire ins, $125 mtg ins = $2,265 pago PITI
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Calculo de taxes: el impuesto a la propiedad se paga anualmente o dos veces al ano, el pago se incluira a su pago de hipoteca si tiene bajo enganche, el impuesto es el 1.25% del precio de comprar, por ejemplo $150,000 precio de compra multiplicado por 1.25% seria $1,850 de impuesto anual dividido en 12 meses = $156.25
Calculo de aseguranza de fuego y aseguranza de hipoteca o PMI: si esta comprando una casa, el banco le pedira que compre una poliza contra incendio el precio promedio de la poliza es de $400 a $800 anuales, dividido en 12 meses seria approx $33/mes, si esta comprando un condo o townhouse, esta aseguranza esta incluida en el HOA pagos a la asociacion. La otra aseguranza que sera incluida es el PMI el cual es una poliza que cubre al banco en el caso que usted no haga los pagos de la casa, solo se aplica si pone menos de 20% de enganche. La poliza se calcula de la cantidad del prestamo con el factor 0.50%, por ejemplo, prestamo $150,000 multiplicado por 0.50 = $750 dividido en 12 meses $62.50 por mes, si tiene alguna pregunta, e-mail lupe: Lupe@CasasConLupe.com
Cuanto cuesta una casa promedio en Palmdale, Lancaster, Littlerock, Lake Los Angeles en el Condado de Los Angeles: En esta area encontrara casas desde $60,000 a $100,000 y requerira de ingresos promedio de $25,000 al ano o mas de acuerdo a sus cuentas por pagar. La consulta es gratis, llame o envie un e-mail a Lupe: Lupe@CasasConLupe.com
Cuando cuesta una casa promedio en el Valle de San Fernando: En esta area encontrara casas desde $200,000, la casa debe estar en buenas condiciones para calificar para el prestamo, si ve casas mas baratas pueden ser repare y ahorre y estas propiedades son para inversionistas que compran sin financiamiento o cash. Los condos en el Valle de San Fernando empiezan desde $80,000 de 2 recamaras, Los townhosues empiezan en $120,000. Los duplex o dos casas en un lote empiezan en $350,000. Si desea recibir una lista gratis de casas, e-mail Lupe: Lupe@CasasConLupe.com
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Nos dedicamos a mantener el nivel mas alto de profesionalismo y conocimiento en bienes raices para el beneficio de nuestros clientes. Para lograr esto, nos mantenemos al tanto del mercado en el Valley de San Fernando, Valle del Antelope, Los Angeles County, San Bernardino County, Riverside County, Orange County, Ventura County en Southern California y como el sistema de bienes raices siempre esta cambiando, nos esfuerzamos a aprender las cosas nuevas que afectan la compra y venta de casas.
Lupe Soto, Licensia de Ventas con el Dpto de Bienes y Raices # 01380599 es un REALTOR® en Espanol, miembro de la Asociacion de Realtors del Valle de San Fernando, miembro de la Asociation de Realtors del Valle del Antelope, miembro de la Asociacion de Realtors de California, miembro de la Associacion Nacional de Realtors y miembro de NAHREP National Association Hispanic Real Estate Professionals. Mucha gente piensa que ser un agente de bienes raices y un REALTOR® es lo mismo, pero eso no es asi. Como REALTOR® me adiero a unas reglas y leyes mas estrictas de eticas que un agente de bienes raices.
Yeneir Leyva es mi asistenta y coordinadora en 661-526-3076.
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Lupe Soto ha estudiado la ciencia de Feng Shui para Bienes Y Raices y ofrece orientacion en como mejorar su vida a todos sus clientes que compran casas o que desean vender su propiedad se les guia y explica como mejorar la salud, las relaciones personales, la prosperidad y como obtener todo lo que se propongan en esta vida. Para obtener mas informacion de como comprar una casa con buen feng shui haga click aqui.
Lupe Soto empezo su carrera de bienes y raices como Agente de prestamos FHA y prestamos convencionales desde 1989 luego se incorporo al area de representacion al cliente en la compra y venta y desde entonces ofrece ambos servicios a sus clientes. Lupe Soto, Licensia de bienes y raices # 01380599 con el Depto de Bienes y Raices. Lupe Soto es miembre de la NAHREP Miembro de la Asociacion de Profesionales Hispanos de Bienes y Raices.
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