1/08/09 SUSPENDIDO HASTA NUEVO AVISO, este programa para la Ciudad de Los Angeles esta suspendido hasta previo aviso, si desea que le notifique, por favor envie un email a Lupe y con gusto le comunicare cuando regrese, e-mail: Lupe@CasasConLupe.com
AYUDA CON EL PAGO INICIAL - Lo que debe saber antes de comprar una casa? Downpayment assistance programs & grants. Lupe Soto, Realtor en Burbank, San Fernando Valley, Santa Clarita Valley, Antelope Valley sirviendo a la comunidad hispana desde 1989. Licensia de Bienes y Raices DRE# 01380599. Exija ser representado con un profesional con licensia. Yo personalmente lo atendere!
Si está comprando una casa por primera vez ofrecemos programas de primera hipoteca que ofrecen tasas de interés más bajas que las del mercado y diversos programas de ayuda con el enganche para personas calificadas que compren una casa por primera vez.
Los programas pueden convertir en realidad sus sueños de ser dueño de casa. Lupe Soto, Realtor en Espanol esta altamente educada para representarlo en la conpra venta de su primera propiedad y para explicarle los diferentes programas de ayuda con el pago inicial en el Condado de Los Angeles y someter su aplicacion para estos programas a los bancos aprobados para este tipo de financiamiento y asistencia. Personalmente le explicare el proceso . Si desea ponerse en contacto conmigo
POR FAVOR LLENE ESTE FORMULARIO PARA UN MEJOR SERVICIO, HAGA CLICK AQUI
SUSPENDIDO HASTA NUEVO AVISO * * * *
Ayuda con el pago inicial ¿No tiene el pago inicial? ¡No se preocupe! Lupe Soto tiene los programas para ayuda a primeros compradores de la Ciudad de Los Angeles, del Condado de Los Angeles y del Estado de California para la asistencia para el enganche y los gastos de papeleos. Los pagos son diferidos: Ud. no tiene que hacer pagos hasta que venda, refinancie o pague por completo la hipoteca.
INFORMACION SOBRE ELIGIBILIDAD
REQUISITOS
Para ser elegible para un préstamo a primeros compradores, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
OTROS REQUISITOS:
• Asistir a las clases gratuitas y mantener contacto con los consejeros de los programas y los representantes de los bancos aprobados para estos programas de ayuda.
• Mantener buen historial de crédito y un plan de ahorro.
• Elegir al agente de bienes raíces (Lupe Soto Licensia DRE# 01380599) que demuestre profesionalismo, confianza y disponibilidad para explicar todo el proceso de comprar vivienda.
• Informarse de la situación del mercado de bienes raíces y los créditos hipotecarios.
• Presentar solicitudes a todos los programas de la ciudad y del Condado de Los Angeles y el
estado de California de ayuda para compradores de vivienda por primera vez.
EJEMPLO DE LOS PROGRAMS PARA COMPRAR SU PROPIA CASA
Programa Convencional de 30 Años a una Tasa de Interés Fija
Este préstamo convencional ofrece financiamiento de hasta 95% del precio de venta de la propiedad. Tiene un término de 30 años y tasas de interés inferior a las tasas ofrecidas en el mercado.
Programa de Préstamos Asegurados/Garantizados por el Gobierno de 30 Años a una Tasa de Interés Fija - Este programma es para préstamos garantizadas por FHA, VA o USDA. Tiene un término de 30 años con una tasa de interés inferior a las ofrecidas en el mercado.
El Enganche y Otra Asistencia
Programa de Ayuda con el Pago Inicial para Compradores de Viviendas en California (CHDAP)
Este programa ofrece un préstamo subordinado con pagos diferidos de hasta un 3% del precio de compra de la vivienda o de su valor estimado, de los dos, el que sea menor. Sólo se puede usar con un préstamo de la FHA.
Próximo Paso
Para aplicar o aprender de estos programas, registrese con LUPE SOTO, Realtor y con una de las empresas de crédito aprobadas para estos programas de ayuda a familias de bajos recuersos economicos con trabajos estables y credito aceptable. Consulte a Lupe para mas detalles.
LLENE EL FORMULARIO PARA AYUDA CON EL PAGO INICIAL, HAGA CLICK AQUI
www.IncomePropertiesWithLupe.com
AYUDA CON EL PAGO INICIAL sirviendo San Fernando Valley, Los Angeles County y las siguientes areas: : Arleta, Burbank, Canoga Park, Chatsworth, Encino, Glendale, Granada Hills, Hidden Hills, Lake Balboa, Lake View Terrace, Mission Hills, North Hollywood, North Hills, Northridge, Panorama City, Pacoima, Porter Ranch, San Fernando, Reseda, Sherman Oaks, Studio City, Sylmar, Sun Valley, Sunland, Toluca Lake, Topanga Canyon, Tujunga, Valley Village, Valley Glen, Van Nuys, Universal City, West Hills, Winnetka, Woodland Hills.
Santa Clarita Valley list of cities/areas : Valencia, Santa Clarita, Saugus, Newhall, Canyon County, Kagel Canyon, Stevenson Ranch, Simi Valley, Acton
Antelope Valley list of cities/areas : Palmdale; Lancaster, Quartz Hills, Pearblossom, Juniper Hills, Littlerock, Lake Los Angeles, Ana Verde Hills known as the Berverly Hills or Antelope Valley can be found by Palmdale zip code 93551 which is the west part of Palmdale, Thomas guide map see page 4285, feel free to request Lupe a list via email.
TOMATE UN RESPIRO, ENFOCATE, RELAJATE & DISFRUTA LA VIDA CON TU FAMILIA!
Haz de este, un momento positivo
Disfruta de una presentacion animada, haga click aqui
El siguiente es un pensamiento inspiracional. Espero lo disfrute tanto como yo!
Siempre cambiante
De tu abatimiento obtén energía. En tu desilusión, encuentra estímulos. En los instantes de desesperación, descubre la esperanza que yace en ellos. En épocas de complicados desafíos, aprovecha las oportunidades.
Si todas tus alternativas se han agotado, concéntrate en las firmes posibilidades que se abran ante ti. Si sientes que simplemente ya no puedes dar ni un paso más, ese es el momento en el cual seguir avanzando resulta crucial.
Cuando enfrentes cólera, ofrece amabilidad a cambio. Cuando te halles en medio de la oscuridad, conviértete en una luz brillante. Cuando las cosas están en su peor momento, deberías dar lo mejor de ti. Toma la energía que la vida te esté ofreciendo, cualquiera sea y en su estado más crudo y enfócala en una dirección positiva.
Aprovecha al máximo el hecho de que la vida está siempre cambiando. Transfórmala para mejor. Autor. Gabriel Sandler
Imagenes Inspiradoras
Tomate un respiro.
Dedica unos momentos para encontrarte contigo mismo y reflexionar.
Hemos combinado algunas fotografías hermosas e inspiradoras con citas de Motivación Diaria.
Disculpa, aún no están disponibles en forma impresa... Están aquí para que las disfrutes en la Web.
Puedes imprimirlas si así lo deseas, para tu uso personal.
Puedes empezar por cualquiera de ellas y luego recorrerlas haciendo click en el botón "SIGUIENTE" debajo de cada una.
| Tus Objetivos menos tus Dudas Desafíos Detente y disfruta La escencia de la vida Belleza Reconocimientos a lo largo del camino |
source: MotivacionDiaria.com
Recuerda, TOMATE UN RESPIRO, ENFOCATE, RELAJATE & DISFRUTA LA VIDA. tu amiga. LUPE SOTO
Lupe Soto ofrece servicios de compra/venta/renta/renta con opcion a compra en Southern California, Los Angeles County, Burbank CA 91505 y todas las areas a ciudades cercanas al Valle de San Fernando, Valle de Santa Clarita, Valle del Antelope. Si esta pensando en comprar, vender o rentar. Solo necesita llamarme directamente para un servicio rapido (818) 968 3718 o si prefiere envie un correo electronico a SOTOLUPE@Charter.net, o visite mi pagina del internet www.BurbankinAction.com
SE RENTA CASA GRANDE PALMDALE CA 93552, 3 recamaras grandes, 2 banos completos, cuarto familiar para oficina o usarse como 4ta recamara, cocina grande, yarda con patio cubierto muy amplio, lote grande, si tiene PETS o mascotas, pregunte sin compromiso, TIENE BAJO CREDITO, esta perdiendo su casa por la crisis hipotecaria, o tiene bancarrota, por favor hable con Lupe 818-968-3718. Si tiene trabajo estable y verificable, llamemos, disponible para rentarse immediatamente
Pensando en Comprar? visite: www.CasasconLupe.com
Lupe Soto, Realtor en Espanol (818) 968-3718
Me especializo en venta de casas en subasta en el Condado de Los Angeles, Valle de San Fernando Casas en Subasta y Valle del Antelope Casas en Subasta. Esta es la oportunidad de comprar casas o condominiums y ahorrar con un 60% menos del valor. La mejor manera de comunicarse conmigo y poder llamarle por favor envie un e-mail a Lupe@CasasConLupe.com o llene la forma abajo indicada. Le prometo llamarlo el mismo dia. Gracias.
CASAS, CONDOS. UNIDADES, BUENOS, BONITOS & BARATOS
BUSQUE FACIL - TODAS LAS AREAS - TODOS LOS PRECIOS
AUCTION DATE: Sunday, July 27, 2008
AUCTION TIME: 8:30am
AUCTION PLACE; Pomona - Foreclosure Auction
OPEN HOUSE DATES: Sunday 7/13/08; Saturday 7/15/08; Sunday 7/20/08 - from 11am-4pm
REGISTRATION: Para atender la subasta, Lupe Soto le ayudara con la registracion y la representacion como su agente. Contact Lupe Soto to schedule an appointment in my office to sign up, Buyers shall select my services as your Buyer's Exclusive Agent. Representante Exclusivo de Compradores de Bienes y Raices
A continuacion encontrara la lista de las ciudades con las propiedades a venderse en subasta.
LIST OF PROPERTIES AVAILABLE FOR SALE AT AUCTION - LOS ANGELES COUNTY, SAN FERNANDO VALLEY & SANTA CLARITA VALLEY & ANTELOPE VALLEY
CANYON COUNTRY CA
Property # 300 Opening Bid $55,000 Previously Valued $222,851 Address SUNDOWNER WAY #969, CANYON COUNTRY, CA 91387 Property Type CONDO Year Built 1985 Square Footage 844 Bedrooms 2 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.04 Occupancy Financing Available yes
Property # 381 Opening Bid $85,000 Previously Valued $289,900 Address EAST AVENUE K-6, LANCASTER, CA 93534 Property Type SFR Year Built 2007 Square Footage 3,026 Bedrooms 5 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
LANCASTER CA
Property # 382 Opening Bid $20,000 Previously Valued $195,000 Address 5TH ST E UNIT 12, LANCASTER, CA 93535 Property Type CONDO Year Built 1992 Square Footage 1,056 Bedrooms 2 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.06 Occupancy Financing Available yes
Property # 383 Opening Bid $35,000 Previously Valued $210,000 Address WOODINGTON DR, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1969 Square Footage 1,440 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 384 Opening Bid $45,000 Previously Valued $265,000 Address 12TH ST E, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1977 Square Footage 1,813 Bedrooms 4 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 385 Opening Bid $45,000 Previously Valued $237,177 Address PALM VISTA AVENUE, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1989 Square Footage 1,639 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.2 Occupancy Financing Available yes
Property # 386 Opening Bid $75,000 Previously Valued $356,898 Address REMBRANDT STREET, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1986 Square Footage 2,637 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes - POOL HOME
Property # 387 Opening Bid $35,000 Previously Valued $175,098 Address E AVENUE K, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1950 Square Footage 1,238 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 1.26 Occupancy Financing Available yes
Property # 388 Opening Bid $45,000 Previously Valued $325,000 Address PARK CIRCLE DRIVE, LANCASTER, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1986 Square Footage 1,526 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.09 Occupancy Financing Available yes
Property # 389 Opening Bid $35,000 Previously Valued $320,000 Address Fenhold Street, Lancaster, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1972 Square Footage 1,426 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes POOL HOME
Property # 390 Opening Bid $40,000 Previously Valued $281,520 Address Warren Court, Lancaster, CA 93535 Property Type SFR Year Built 1983 Square Footage 1,390 Bedrooms 3 Bathrooms 1.5 HOA Dues N/A Lot Size 0.13 Occupancy Financing Available yes
Property # 391 Opening Bid $90,000 Previously Valued $364,140 Address VAHAN COURT, LANCASTER, CA 93536 Property Type SFR Year Built 2005 Square Footage 2,523 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 392 Opening Bid $80,000 Previously Valued $398,000 Address 42ND STREET W, LANCASTER, CA 93536 Property Type SFR Year Built 2004 Square Footage 2,045 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 393 Opening Bid $70,000 Previously Valued $330,000 Address E AVE R10, LITTLEROCK, CA 93543 Property Type SFR Year Built 1987 Square Footage 1,392 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 1.21 Occupancy Financing Available yes
LITTLEROCK CA
Property # 394 Opening Bid $85,000 Previously Valued $334,000 Address EAST AVENUE V-8, LITTLEROCK, CA 93543 Property Type SFR Year Built 2006 Square Footage 2,394 Bedrooms 4 Bathrooms 4 HOA Dues N/A Lot Size 2.1 Occupancy Financing Available yes
Property # 395 Opening Bid $30,000 Previously Valued $95,000 Address EAST AVENUE S 14, LITTLEROCK AREA, CA 93543 Property Type SFR Year Built 1956 Square Footage 1,170 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.5 Occupancy Financing Available yes
MISSION HILLS
Property # 304 Opening Bid $115,000 Previously Valued $494,189 Address HALBRENT AVE, MISSION HILLS, CA 91345 Property Type SFR Year Built 1954 Square Footage 1,513 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.14 Occupancy Financing Available yes Comments fair condition; ok neighborhood
PALMDALE CA
Property # 407 Opening Bid $30,000 Previously Valued $275,000 Address LAKESPRING AVE, PALMDALE, CA 93591 (LAKE LA AREA) Property Type SFR Year Built 1988 Square Footage 1,134 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.6 Occupancy Financing Available yes
Property # 408 Opening Bid $25,000 Previously Valued $158,118 Address RONAR ST, PALMDALE, CA 93591 (LAKE LA AREA) Property Type SFD Year Built 1987 Square Footage 1,463 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.47 Occupancy V Financing Available yes
Property # 406 Opening Bid $30,000 Previously Valued $308,040 Address 169TH STREET EAST, PALMDALE, CA 93591(LAKE LA) Property Type SFR Year Built 1984 Square Footage 1,118 Bedrooms 3 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.32 Occupancy Financing Available yes
Property # 400 Opening Bid $30,000 Previously Valued $319,500 Address Lilacview Avenue, Palmdale, CA 93550 (near Palmdale Blvd @ 35th E) Property Type SFR Year Built 1956 Square Footage 960 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.15 Occupancy Financing Available yes
Property # 397 Opening Bid $35,000 Previously Valued $190,392 Address LILACVIEW AVENUE, PALMDALE, CA 93550 (Palmdale Blve @ 35th St E) Property Type SFR Year Built 1956 Square Footage 924 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 398 Opening Bid $35,000 Previously Valued $256,978 Address DUNMORE AVENUE, PALMDALE, CA 93550 (Palmdale Blvd @ 35th St E) Property Type SFR Year Built 1957 Square Footage 1,306 Bedrooms 4 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.17 Occupancy Financing Available yes
Property # 399 Opening Bid $30,000 Previously Valued $288,000 Address EAST AVENUE Q12, PALMDALE, CA 93550 Property Type SFR Year Built 1954 Square Footage 1,373 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.14 Occupancy Financing Available yes
Property # 405 Opening Bid $70,000 Previously Valued $374,641 Address SABAL AVE, PALMDALE, CA 93552 (Ave S @ 53rd E) Property Type SFR Year Built 2004 Square Footage 2,109 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.15 Occupancy Financing Available yes
Property # 402 Opening Bid $85,000 Previously Valued $436,967 Address BONINO DR, PALMDALE, CA 93551 (Tierra Subida & West Ave Q8) Property Type SFR Year Built 2000 Square Footage 2,452 Bedrooms 4 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.2 Occupancy Financing Available yes
Property # 396 Opening Bid $85,000 Previously Valued $453,900 Address CRISTALLO CT, PALMDALE, CA 93550 (Ave S @ 35th East) Property Type SFR Year Built 2002 Square Footage 2,423 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
Property # 403 Opening Bid $85,000 Previously Valued $488,580 Address Ruby Red Lane, Palmdale, CA 93551 (Anaverde Area) Property Type SFR Year Built 2005 Square Footage 2,842 Bedrooms 5 Bathrooms 2.5 HOA Dues N/A Lot Size 0.12 Occupancy Financing Available yes
Property # 302A Opening Bid $105,000 Previously Valued $348,500 Address COMMUNITY ST, PANORAMA CITY, CA 91402 Property Type SFR Year Built 1948 Square Footage 1,014 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.16 Occupancy Financing Available yes
PANORAMA CITY
Property # 409 Opening Bid $65,000 Previously Valued $405,960 Address SHAIN LN, QUARTZ HILL, CA 93536 Property Type SFR Year Built 1967 Square Footage 2,058 Bedrooms 4 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.25 Occupancy Financing Available yes
QUARTZ HILLS
Property # 308 Opening Bid $135,000 Previously Valued $556,613 Address CAMELOT CT, SANTA CLARITA, CA 91351 Property Type SFR Year Built 1987 Square Footage 2,526 Bedrooms 3 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.07 Occupancy Financing Available yes
SANTA CLARITA
Property # 309 Opening Bid $110,000 Previously Valued N/A Address DICKENS ST 208, SHERMAN OAKS, CA 91403 Property Type CONDO Year Built 1965 Square Footage 1,239 Bedrooms 2 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0 Occupancy V Financing Available yes
SHERMAN OAKS
Property # 310 Opening Bid $120,000 Previously Valued $550,000 Address RAVEN STREET, SYLMAR, CA 91342 Property Type SFR Year Built 1955 Square Footage 1,626 Bedrooms 5 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.17 Occupancy Financing Available yes
SYLMAR
Property # 311 Opening Bid ???Previously Valued $357,896 Address HATTERAS STREET, #43, TARZANA, CA 91356 Property Type CONDO Year Built 1977 Square Footage 1,278 Bedrooms 2 Bathrooms 3 HOA Dues N/A Lot Size 0.05 Occupancy Financing Available yes
TARZANA
Property # 312 Opening Bid $105,000 Previously Valued $367,176 Address KIMMORE TERRACE, VALENCIA, CA 91355 Property Type CONDO Year Built 1978 Square Footage 1,921 Bedrooms 2 Bathrooms 2 HOA Dues N/A Lot Size 0.09 Occupancy Financing Available yes
VALENCIA
Property # 313 Opening Bid $80,000 Previously Valued $249,900 Address BURBANK BLVD, VALLEY VILLAGE, CA 91607 Property Type CONDO Year Built 1970 Square Footage 785 Bedrooms 1 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0 Occupancy Financing Available yes VAN NUYS
VALLEY VILLAGE
Property # 314 Opening Bid $105,000 Previously Valued $403,750 Address VALERIO STREET, VAN NUYS AREA, CA 91405 Property Type SFR Year Built 1948 Square Footage 1,148 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.15 Occupancy Financing Available yes
WEST HILLS
Property # 315 Opening Bid $45,000 Previously Valued $159,900 Address SHOUP AVE, WEST HILLS, CA 91307 Property Type CONDO Year Built 1981 Square Footage 464 Bedrooms 1 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.04 Occupancy Financing Available yes
Property # 323 Opening Bid ??? Previously Valued $283,869 Address LA SEDA RD, LA PUENTE, CA 91744 Property Type SFR Year Built 1959 Square Footage 952 Bedrooms 3 Bathrooms 1 HOA Dues N/A Lot Size 0.14 Occupancy Financing Available yes
F.A.Q's
Question: Why do lenders sell foreclosed homes at auctions?
The mortgage meltdown has resulted in a dramatic increase in the number of homes lenders have taken back as borrowers stopped making payments on their loans. It would take years for lenders to liquidate this inventory through the traditional sales method of one home at a time. Instead, they turn to home auctions where they can sells dozens or even hundreds of properties in a single day, reducing their costs to hold, maintain and market their real estate owned .
Question: Why are home auctions so popular with consumers?
Consumers want a great deal and know that home auctions offer one of the best ways to buy real estate today. You're in control. You decide exactly what you want to pay on a home and bid up to that amount. No back and forth negotiation, offers and counter offers so common in traditional real estate sales. Auction style bidding means you pay the true market price. Plus, you'll find a great selection of homes in all price ranges and property types including single family homes, condominiums, town homes and one to four multi-family units.
Question: Is there any cost to attend an auction?
Ask your Realtor or Broker for details about Buyer's Representation Agreement before attending an auction.
Question: Can you describe a typical auction day?
Customers describe our events as fun...exciting...and profitable! Hundreds of people will be lined up by the time registration begins at 8:30 am. A quick stop at registration to check in and pick up your bidder paddle and it's on to the auction floor for refreshments while a short video explains more about how our auctions work and what to expect. The auctioneers get "fired-up" around 9:30 am and then it's nonstop action--selling a property on average every 2 minutes. Enough time to comfortably place your bid without being rushed. Depending on the number of properties being sold, the auction will last 3 to 4 hours.
Question: Why should I register in advance of the auction?
Registration is required to bid. And, due to the popularity of our events, advance registration is the only way to guarantee you a seat at the auction. We suggest registering at least 5 days prior to the auction to make sure you receive any last minute updates or changes. On-site event registration is available space permitting but not recommended. Don't be disappointed. Register in advance and guarantee yourself a seat at the event
Question: What is the auction process like?
If you've been to any type of auction (art, jewelry, antiques, furniture, autos, etc.,) you'll find the process very similar. Bidding on a property is easy and fun with no obligation unless you are the winning bidder. Our experienced event staff will be happy to get you registered to bid and answer any questions. Additional information on how our auctions work and what to expect is available by watching a short video in the main auction room prior to the event. In addition, we'll auction a sample property before live bidding begins to help you become familiar with the process, sounds and pace of the real bidding to come. No previous experience is required to buy property at an auction event
Question: Is there any limit on the number of properties I can buy?
No, you can buy as many properties as you like. You will need a $5,000 cashiers check for each purchase with the remainder of the 5% deposit on the first property (15% deposit on each additional property) paid by personal check. We have set aside a special area on the auction floor where you can complete the documentation on one purchase and still actively bid on any additional properties that come up for sale
Question: Do you open the properties for preview prior to the auction?
Yes, the open house dates for each property are shown on the property details page, ask your Realtor more details. You will want to visit and inspect the property prior to the auction so you can make an informed buying decision. Also, be sure to review all related property information and disclosure documents found on the website
Question: Am I responsible for paying any outstanding liens on the property?
No, free and clear title is guaranteed by the seller. They will clear any outstanding liens before you take title to the property
Question: Are there any lenders at the event?
Yes, the auction seller will be pleased to recommend several trusted sources of financing and has arranged to have these lenders available on-site at our auctions. Our lending partners offer a spectrum of competitive financing programs and have the proven expertise to get your loan approved and funded even in today's tight credit markets. You are not required to use an auction approved lender. Whether you decide to use on-site auction financing or your own outside lending source, the choice is entirely up to you
Question: Do you really offer a FREE one-year home warranty?
Yes, the auction seller includes a FREE one-year home warranty with every auction property sold. The warranty is underwritten by American Home Shield, America's largest home warranty company. The warranty plan covers heating systems, electrical systems, plumbing, hot water heaters, dishwashers, ceiling fans and more! You must still thoroughly inspect the property before you buy, but you can buy in confidence knowing that you have a home warranty to help with any unforeseen issues covered by your plan for the next 12 months. Certain limitations may apply. Please read contract for specific coverage, exclusions and limitations
Question: Do home auctions have a 3-day cancellation period?
No, once the auctioneer closes the bidding, a legal binding contract is established that can not be cancelled by either the buyer or the seller except for legal cause. There is no free look or cancellation period with home auction property
Question: What do I need to bring to the auction event?
First, be sure to register in advance with your Broker or Agent. To bid, you will need photo identification, a $5,000 cashiers check made payable to yourself and your checkbook to pay the balance of your 5% deposit (15% deposit for additional purchases made the same day.) Also, if you pre-qualified for financing with an approved auction lender, bring copies of the documents requested to jumpstart the loan process and help close your escrow on schedule
Question: Do you charge a 5% commission on every sale?
Yes, the Auction charges a standard 5% commission, known as a Buyers Premium, to help offset the costs to promote the auction and inform you of this tremendous real estate buying opportunity. The 5% premium is added to each winning bid to determine the final purchase price. For example, the buyers premium on a property with a $80,000 winning bid would be $4,000 (5% of the winning bid amount) making the final purchase price $84,000.
BUYERS REPRESENTATION AGREEMENT
MORE INFORMATION ABOUT REAL ESTATE SERVICES
MY REAL ESTATE BLOG BURBANK, SAN FDO VALLEY, ANTELOPE VALLEY
CASAS EN REMATE O AUCTION EN LAS AREAS DE:
SAN FERNANDO VALLEY: Arleta, Burbank, Canoga Park, Calabasas, Chatsworth, Encino, Glendale, Granada Hills, Hidden Hills, Lake Balboa, Lake View Terrace, Mission Hills, North Hollywood, North Hills, Northridge, Panorama City, Pacoima, Porter Ranch, San Fernando, Reseda, Sherman Oaks, Studio City, Sylmar, Sun Valley, Sunland, Shadow Hills, Toluca Lake, Topanga Canyon, Tujunga, Valley Village, Valley Glen, Van Nuys, Universal City, West Hills, Winnetka, Woodland Hills. <br>
ANTELOPE VALLEY: Palmdale, Lancaster, Littlerock, Lake Los Angeles.
Lupe Soto, Agente de Compra o Venta de Casas en NORTH HILLS CA (818) 968-3718 sirviendo a la comunidad hispana desde 1989. Prestamos FHA Facil de Calificar, Pagos Bajos. Lupe es miembro de NAHREP National Association Hispanic Real Estate Professionals.
COMPRE O VENDA CASAS, CONDOS, UNIDADES, LOTES EN NORTH HILLS CA CON LUPE SOTO
NORTH HILLS CASAS EN VENTA - BUENO BONITO Y BARATO, HAGA CLICK AQUI
NORTH HILLS CONDOS & TOWNHOUSES EN VENTA DESDE $115,000
Formalmente conocido como SEPULVEDA, North Hills fue re-nombrada North Hills en 1992. North Hills esta rodeada por Northridge CA al Oeste, Panorama City CA al Este, Van Nuys CA al Sur y Granada Hills CA al Norte.
El area de North Hills CA es hogar de LA UNIVERSIDAD LA VERNE DE ESTUDIOS LEGALES (University of La Verne College of Law), Galpin Ford, el concesionario mas grande de Ford en USA.
North Hills CA tambien es hogar de SEPULVEDA VETERANS ADMINISTRATION MEDICAL CENTER, el cual tiene 160 acres de terreno y da abasto para 885 pacientes.
Si Ud o alguien que conoce esta pensando en comprar, vender, refinanciar, venta corta (Short Sale), modificacion de su prestamo actual, prestamo de casas para primeros compradores FHA, CHAFA, VA en el Valle de San Fernando, Valle de Antelope, por favor communiquése con Lupe Soto, Realtor en Espanol.
Lupe vive en Burbank CA y conoce el Valle de San Fernando y se especializa en representar a la comunidad hispana. Lupe esta disponible para guiarlo y representarlo en la compra, venta, alquiler de su primer casa o inversion. Lupe Soto, su Agente Bilingue de confianza!
Para su conveniencia, he calculado un estimado de pagos para que lo use como referencia, mi consulta es gratis y por escrito para evitar malos entendidos.
PAGOS DE CASAS CON PRECIO DE VENTA O CANTIDAD DE PRESTAMO (estimado solamente como referencia) basado en tasa de interes al 6.5% FHA, APR 6.875% (tasa fija al 6/9/08) sujeto a cambio hasta que la aplicacion de prestamo sea aprobada, use esta tabla como guia, consulte sin compromiso.
$150,000, PAGO $ 948 + $156 prop tax + $30 aseg fuego + $ 62 PMI = $1,166 PITI
$200,000, PAGO $1,264 + $208 prop tax + $30 aseg fuego + $ 83 PMI = $1,555 PITI
$250,000, PAGO $1,580 + $260 prop tax + $30 aseg fuego + $125 PMI = $2,363 PITI
$300,000, PAGO $2,212 + $364 prop tax + $30 aseg fuego + $145 PMI = $2,751 PITI
Tiene alguna pregunta?
CONTACTE A LUPE AQUI, LE PROMETO CONTESTARLE EL MISMO DIA.
LUGARES DE ATRACCION CERCA DE NORTH HILLS
Sepulveda Basin Recreation Area: 17017 Burbank Blvd, Encino, CA 818-756-8060. Abierto de 5:30am a 10:30pm. Explore la naturaleza en este centro de recreacion con 225 acres de naturaleza ofreciendo, caminatas, caballos, centros atleticos, pesca en Lake Balboa, parque de perros, etc.
SEPULVEDA BASIN DOG PARK
17550 Victory Boulevard
Encino, CA 91316
(818) 756-8190
Sepulveda Garden Center
16633 Magnolia Boulevard
Encino, CA 91316
(818) 784-5180
SEPULVEDA POOL
8737 Kester Avenue
Panorama City, CA 91402
(818) 894-0144
SEPULVEDA RECREATION CENTER
8801 Kester Avenue
Panorama City, CA 91402
(818) 893-3700
NORTH HILLS CA, mas informacion
PRESTAMOS DE CASAS FHA - FACIL DE CALIFICAR - PAGOS BAJOS
LISTA DE CASAS GRATIS EN VALLE DEL ANTELOPE
LISTADO DE CASAS GRATIS EN VALLE DE SAN FERNANDO
PARA UN MEJOR SERVICIO, SOLICITE LISTA DE CASAS AQUI
TESTIMONIOS:
Lupe nos entrevisto en su oficina y aunque no pudimos calificar de inmediato, Lupe nos guio y nos ayudo a mejorar nuestro puntaje de credito, seguimos sus consejos y recomendaciones y en 3 meses pudimos calificar en la compra de nuestra casa de North Hollywood en el ano 2000. Despues de cerrar escrow, Lupe se mantuvo en contacto con nostros durante varios anos y cuando decimos vender la casa y mudarnos a Lancaster CA para comprar casa nueva, Lupe nos ayudo a vender la casa en North Hollywood CA y cuando cerramos escrow Lupe negocio la compra de una casa nueva en Lancaster CA. Lupe nos aprobo nuestros prestamo hipotecario dos veces, primero para la casa en North Hollywood y luego en Lancaster en 2007, ambos prestamos fueron a plaza fijo con un interes competitivo. Hemos recomendado el servicio de Lupe varias veces porque Lupe es sencillamente efectiva y con resultados. No vacilen en contratar sus servicios. Gina & Kike Lancaster, CA
 |
|
|
Lupe Soto Realtor en Espanol (818) 968-3718 Casas reposeidas, Compra, Venta, Venta Corta, Representacion Internacional, Unidades en Burbank, San Fdo Valley, Antelope Valley Palmdale, Lancaster, Little
Gracias por visitar su pagina en el internet, Lupe Soto, Realtor en Espanol. Representamos Clientes en Burbank, North Hollywood, todas las areas del Valle de San Fernando, Palmdale, Lancaster, Littlerock, Lake Los Angeles, Los Angeles County, Riverside County, San Bernadino County, Orange County. Si esta pensando en comprar o vender. venta corta o short sale en North Hollywood CA, Burbank CA, San Fernando Valley, Santa Clarita Valley, Antelope Valley in Greater Los Angeles County, San Bernardino County, Riverside County, Orange County, Ventura county in Southern CALIFORNIA, usted ha llegado al lugar correcto. solicite una cita Lupe Soto o Yeneir y le ofreceremos nuestro servicios profesionales con sencillez y experiencia.
Esta pensando en comprar? Le podemos ayudar
Esta pensando en vender? Le podemos ayudar
Nuestra pasion es bienes y raices. Creo firmemente que una casa debe ser comprada con toda la informacion disponible a su lado y con un REALTOR® en Espanol que le ayude a navegar el proceso de compra o venta y no por un impulso emocional.
Nos dedicamos a mantener el nivel mas alto de profesionalismo y conocimiento en bienes raices para el beneficio de nuestros clientes. Para lograr esto, nos mantenemos al tanto del mercado en el Valley de San Fernando, Valle del Antelope, Los Angeles County, San Bernardino County, Riverside County, Orange County, Ventura County en Southern California y como el sistema de bienes raices siempre esta cambiando, nos esfuerzamos a aprender las cosas nuevas que afectan la compra y venta de casas.
Lupe Soto, Licensia de Ventas con el Dpto de Bienes y Raices # 01380599 es un REALTOR® en Espanol, miembro de la Asociacion de Realtors del Valle de San Fernando, miembro de la Asociation de Realtors del Valle del Antelope, miembro de la Asociacion de Realtors de California, miembro de la Associacion Nacional de Realtors y miembro de NAHREP National Association Hispanic Real Estate Professionals. Mucha gente piensa que ser un agente de bienes raices y un REALTOR® es lo mismo, pero eso no es asi. Como REALTOR® me adiero a unas reglas y leyes mas estrictas de eticas que un agente de bienes raices.
Yeneir Leyva es mi asistenta y coordinadora en 661-526-3076.
Usted esta a punto de emprender una de las aventuras mas importantes y emocionantes de su vida, la eleccion y la compra de una casa. Lupe esta comprometida en hacer que el proceso de compra de su casa sea eficiente, efectivo y satisfactorio.
Como su Realtor, representare sus mejores intereses durante todo el proceso de compra de su casa. Una parte importante de mis servicios profesionales es explicarle cada paso.
Relajese teniendo la seguridad de que como su Realtor, voy a guiarle en cada paso del camino. Espero emprender esta emocionante aventura hombro a hombro con usted.
Lupe tiene la llave de su su proxima casa
BUSQUE, ENCUENTRE CASAS EN VENTA - CUALQUIER AREA - CUALQUIER PRECIO
Areas de servicio:
San Fernando Valley: Arleta, Burbank, Canoga Park, Chatsworth, Encino, Glendale, Granada Hills, Lake View Terrace, Lake Balboa, Mission Hills, North Hollywood, North Hills, Northridge, Panorama City, Pacoima, San Fernando, Reseda, Sherman Oaks, Studio City, Sylmar, Sun Valley, Sunland, Toluca Lake, Tujunga, Valley Village, Valley Glen, Van Nuys, Universal City, West Hills, Winnetka, Woodland Hills.
Santa Clarita Valley: Valencia, Saugus, Simi Valley, Canyon Country, Kagel Canyon, Newhal, Stevenson Ranch, Castaic.
Antelope Valley: Palmdale East, Palmdale West, Lancaster East, Lancaster West, Anaverde, Quartz Hills, Littlerock, Lake Los Angeles.
Greater Los Angeles County, San Bernardino County, Riverside County, Orange County, Ventura County en Southern California.
Lupe Soto, Realtor en Espanol & Yeneir Leyva Coordinadora estamos disponibles para ayudarles en las areas de North Hollywood & Burbank CA Casas en Venta, es miembro de NAHREP, National Association of Hispanic Real Estate Professional, Asociacion National de Agentes Hispanos Profesionales de Bienes y Raices.
Lupe Soto ha estudiado la ciencia de Feng Shui para Bienes Y Raices y ofrece orientacion en como mejorar su vida a todos sus clientes que compran casas o que desean vender su propiedad se les guia y explica como mejorar la salud, las relaciones personales, la prosperidad y como obtener todo lo que se propongan en esta vida. Para obtener mas informacion de como comprar una casa con buen feng shui haga click aqui.
Lupe Soto empezo su carrera de bienes y raices como Agente de prestamos FHA y prestamos convencionales desde 1989 luego se incorporo al area de representacion al cliente en la compra y venta y desde entonces ofrece ambos servicios a sus clientes. Lupe Soto, Licensia de bienes y raices # 01380599 con el Depto de Bienes y Raices. Lupe Soto es miembre de la NAHREP Miembro de la Asociacion de Profesionales Hispanos de Bienes y Raices.
98% de sus clientes de Lupe Soto son por recomendacion de clientes satisfechos con sus servicios.
Gracias por darnos la oportunidad de representarlo en la transaccion mas importante de su vida.
Llame a Lupe directamente al (818)968-3718 o envie un email a Lupe@HomesWithLupe.com
ActiveRain Corp. is not responsible for the accuracy of the site's content (which is written by members of the ActiveRain Real Estate Network) and does not endorse the views of the real estate agents, mortgage brokers, and others listed here.
Powered by the ActiveRain Real Estate Network
© 2009 ActiveRain Corp. All Rights Reserved
