Finanzierung von Ferienhaeusern und Wohnungen in Amerika
Wir haben kuerzlich darueber berichtet, wie schwer es ist fuer nicht Staatsangehoerige geeignete Finanzierung zu bekommen. Mehr und mehr Investoren aus den Ausland wollen die guenstige Marklage ausnutzten, um sich ihren Traum einer Eigentumswohnung, einer Ferienwohnung zu erfuellen. Es ist den Verkaeufern nicht unbekannt und versuchen auch diese potentiellen Kaeufer mit einzubeziehen. Hier kommen wir zur Finanzierung durch die momentanen Eigentuemer. Einen Privatekredit sozusagen. Die Konditionen sind underschiedlich und haengen von den jeweiligen Florida Immobilien ab. Dazu nun ein aktuelles Beispiel. Eine Ferienwohnung direkt an den weissen Sandstraenden in Treasure Island. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und 2 Baeder, einen Balkon mit Meerblick. Diese Wohnung hat sensationelle Mieteinnahmen, da sie taeglich vermietet werden kann. Eine Management Firma ist vor Ort, die sich um alles fuer sie kuemmert. Mieteinmahmen fuer das Jahr 2008 waren 29,942 dollar Netto fuer den Eigentuemer. Monatlich Instandhaltungsgebuehr ist 568 dollar, die nicht in den Mieteinnahmen abgerechnet sind und decken die folgenden Kosten: Versicherung fuer das Gebaeude, das Dach, Abwasser, Muellabfuhr, Instandhaltung des Gebaudes, die Poolpflege, Gartenplege und Ruecklagen fuer Reparturen. Die einzige Versicherung die sie benoetigen wuerden ist eine Hausratsversicherung. Wir haben die genauen Konditionen der Verkaeuferin und stehen ihnen gerne zur individuellen Beratung zur Verfuegung. Rufen Sie uns einfach an wenn Sie mehr Informationen brachen ueber Finanzierung von Ferienhaeusern und Wohnungen in Amerika
Ferien and Investitions Immobilien in Florida
Not Verkauf ! Ferienwohnung direkt am Wasser in Isla del Sol St.Petersburg
Schnaeppchen ! Eigentuemer ist motiviert , machen sie ein Angebot auf diese wunderschoenes Ferien Immobilie direkt am Wasser des Intracoastals in Isla del Sol Yacht und Country Club.
Einzigartige Gelegenheit ein stolzer Besitzer eines luxurioesen Eigentumswohung in dieser paradiesischen Umgebung zu werden!
Es ist eine Eckwohnung auf der zweiten Etage mit schoenem Blick ueber die Wasserkanaele von Florida's Westkueste.
Sie koennen sogar das Don Cesar Hotel von ihrer Wohnung erblicken.Waehrend Dolphine vorbei schwimmen geniessen sie den malerischen Sonnenuntergang fuer den die West Kueste Florida's bekannt ist. Bahia Del Mar ist eine erstklassige Gegend, umgeben von einem luxurioesen Golf Kurs.
Gepflegte Wanderwege entlang der Kueste laden zum Spaziergang ein.
Entweder koennen sie das ganze Jahe ueber hier wohnen oder es als eine Ferien Wohnung benutzen und dann das Condo den Rest des Jahres vermieten. Es ist eines der wenigen Condos das woechentliche Vermietungen erlaubt in Bahia.
Nur wenige Minuten vom feinen Sandstrand in St.Pete Beach und dem Naturpark in Fort Desoto entfernt .
Perfekte Lage ! Wie gesagt, dieses Kaufobjekt ist eine gute Gelegenheit eine Eigentumswohung im Notverkauf zu erwerben hier im wunderschoenen Isla Del Sol. Machen sie ein Angebot !
Die Lage ist paradiesisch mit Aussicht auf die Boca Ciega Bay. Geniessen sie den Sonnenuntergang direkt von ihrem Balkon mit Sicht aufs Wasser und den Don Cesar im Hintergrund.
Vor 3 Jahren hat diese Ferienwohnung mit 3 Zimmern, 2 Badezimmer und Kueche $ 485,000 gekostet, heute ist der Pries $299,000
Wahrhafte Traumimmobilie hier in Florida und ein gutes Investitionsobjekt
Rufen sie mich heute an , dieses Investitionsobjekt ist unglaublich und in dieser EWirtschaftlage ist der Preis unschlagbar ! Ein Renditeobjekt das auch ihre beliebten Haustiere erlaubt.
Mit sonnigen Gruessen!
Anne und Manuela
Ihr deutschsprachiges Florida Immobilien Makler Team. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfuegung falls Sie Fragen haben ueber den Florida Immobilien Markt. Sie koennen uns jederzeit anrufen oder eine e mail senden falls Sie an einem Haus oder Wohungskauf oder Verkauf hier in Florida interessiert sind. Wir haben Zugang zu allen Ferien und Investitions Immobilien in Florida und wir sind deutschspraching Makler hier in Tampabay.
Ferien and Investitions Immobilien in Florida
Gulfport Pinellas County
Gulfport ist eine sehr dynamische Gegend hier in St.Petersburg, Florida. Ich bin vor 16 Jahren hierhingezogen und dieses Stadtteil macht jederzeit grosse Spruenge vorwaerts.
Es ist ein entzueckendes kleines Staedtchen direkt am Wasser des Intracoastals. Man erkennt sofort die Kreativitaet und kuenstlerische Begabung der Einwohner.
In der Stadtmitte und am Strand sind jede Menge Bars, Restaurants, Souvenir und Kunst Shops.
Als Immobilien Makler beobachte ich alle Stadtteile sehr gruendlich fuer neue Trends und nach Downtown St.Petersburg ist Gulfport das Progressivste.
Im Vergleich, Madeira Beach war vor 16 Jahren ein kleines Fischerei Doerfchen und ist es auch heute noch. Hier hat sich nicht sehr viel geaendert.
Das ist allerdings anders in Gulfport.Von Raupe zu Schmetterling die Schoenheit von dieser Stadt ist unuebersehbar. Der kreative Geist hat hier Momentum angenommen und scheint von nichts gedaempft zu warden. Es ist ein Genuss durch die malerischen Strassen zu strollen , ein Kaffee zu trinken und sich in den kunstvoll arrangierten Laedchen zu verlieren.Nachdem man sich einen Appetit anspaziert hat sind viele einladende Restaurants nur Schritte entfernt
Nach einer genusshaften Mahlzeit kann man dann den Abend mit einem Spaziergang entlang des Gulfport Strandes abschliessen.
Wenn Sie ihren urlaub hier and der Florida Westkueste verbringen muessen Sie auf jeden Fall Gulfport besuchen.
Mit sonnigen Gruessen!
Anne und Manuela
Ihr deutschsprachiges Florida Immobilien Makler Team. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfuegung falls Sie Fragen haben ueber den Florida Immobilien Markt. Sie koennen uns jederzeit anrufen oder eine e mail senden falls Sie an einem Haus oder Wohungskauf oder Verkauf hier in Florida interessiert sind. Wir haben Zugang zu allen Ferien und Investitions Immobilien in Florida und wir sind deutschspraching Makler hier in Saint Petersburg Tampabay
La Fogata
Fuer ein erfrischendes Restaurant Erlebnis hier in St. Petersburg Gulfport probieren sie dieses Brazilianisches Steakhouse. Ich war schon ein paar mal in Bellini's, eine Martinibar direkt hinter diesem Restaurant. Letzte Woche habe ich nun endlich auch das Essen ausprobiert. Natuerlich war ich mir nicht so ganz sicher auf was ich mich eingelassen haette. Ein Brazilianisches Steakhaus in Gulfport Florida mit einem deutschen Besitzer ? Ich hatte meine Ansprueche nachdem ich schon in Brazilien war und dort verschiedene Steakhouses ausprobiert habe.Alle Sorgen waren allerdings umsonst. La Fogata ist ein erstklassisches und autentisches Brazilianisches Steakhouse das nicht entaeuscht. Wollen sie mal was anderes als das ueblische "Fish and Chips" probieren sie dieses Steakhouse. S uper Ambience und leckeres Essen.
Mit sonnigen Gruessen!
Anne und Manuela
Ihr deutschsprachiges Florida Immobilien Makler Team. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfuegung falls Sie Fragen haben ueber den Florida Immobilien Markt. Sie koennen uns jederzeit anrufen oder eine e mail senden falls Sie an einem Haus oder Wohungskauf oder Verkauf hier in Florida interessiert sind. Wir haben Zugang zu allen Ferien und Investitions Immobilien in Florida und wir sind deutschspraching Makler hier in Tampabay
Gemuetlich und Einzugsbereit. 3 Schlafzimmer , 2 Baeder Eigentumshaus mit Garage auf einem Eckegrundstueck. Unschlagbarer Preis fuer unter 120,000 USD Lassen sie sich dieses Schnaeppchen nicht entgehen ! Ganz neu in unserem Immobilien Angebot !
Top Angebot hier an der Florida Westkueste.! Attraktives Block Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Baedern und einer Garage im artistischen Gulfport, Florida. Frisch renoviert mit sogut wie neuer Kueche und Geraeten. Erfrischend neutrale Farben warten auf Design nach ihrem Geschmack.
In der Umgebung ist das Boca Ciega Gynasium , die beruehmte Stetson Anwalts Universitaet, Shopping, Restaurants, Spital und Schulen. Dieses Ferien Haus is nur wenige Minuten entfernt von wunderschoenen Strand. Famielenfreundlich und umgeben von einladenen Baeumen dieses Eckegrundstueck ist die perfekte Immobiele fuer ihre Winter Ferien.
Dieses Kaufobjekt hier in Saint Petersburg ist unschlagbar! Eigentuemer ist motiviert und flexibel fuer ihre Angebote. Sind sie interessiert an Immobilien in St.Petersburg , Florida kontaktieren sie mich !
Als lizenzierter deutschsprachiger Immobilienspezialist beraten wir sie gerne in Bezug auf Immobilien Kauf und Verkauf hier in Florida
Mit sonnigen Gruessen!
Ihr deutschsprachiges Florida Immobilien Team. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfuegung falls Sie Fragen haben ueber den Florida Immobilien Markt. Sie koennen uns jederzeit anrufen oder eine e mail senden falls Sie an einem Haus oder Wohungskauf oder verkauf hier in Florida interessiert sind. Wir haben Zugang zu allen Ferien und Investitions Immobilien in Florida und wir sind deutschspraching Makler hier in Tampabay.
Mit sonnigen Gruessen!
Ihr deutschsprachiges Florida Immobilien Team. Wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfuegung falls Sie Fragen haben ueber den Florida Immobilien Markt. Sie koennen uns jederzeit anrufen oder eine e mail senden falls Sie an einem Haus oder Wohungskauf oder verkauf hier in Florida interessiert sind. Wir haben Zugang zu allen Ferien und Investitions Immobilien in Florida und wir sind deutschspraching Makler hier in Tampabay.
 |
|
|
Deutschsprachige Immobilienmakler in Florida. Ferienwohnungen und Ferienhaeuser zu kaufen oder verkaufen. St. Petersburg Florida, Strand und Wasser Gundstuecke, Wohungen und Haeuser. Immobilien in FL.
Wir sind ein deutschsprachiges Immobilien Makler Team hier in Florida St. Petersburg, Clearwater.
Manuela und Anne helfen Ihnen gerne wenn Sie hier in St. Petersburg Clearwater Florida ein Ferienhaus or Ferienwohung kaufen oder verkaufen wollen. Sie koennen uns jederzeit anrufen or einfach eine e mail schicken mit Fragen ueber die Florida Immobilien Marketlage, Preise oder wie ein Kauf order Verkauf hier in Florida ablaeuft. Frau hensel und Frau Baginski sind schon seit vielen Jahren Hier in Saint Petersburg Clearwater als Immobilien Makler taetig und haben sehr viel Erfahrung wenn es um den Kauf oder Verkauf von Eigentumswohungen oder Haeuser geht. Der Florida Immobilienmarket hat sich ueber die letzten 3 jahre stark veraendert und Sie muessen sicherstellen das Sie mit einem erfahrenen, zweisprachingen Immobilien Makler zusammen arbeiten wenn Sie hier in Florida Tampabay Grundbesitz erwerben oder verkaufen wollen.
Wir haben uns auf den Bereich St. Petersburg, Clearwater hier in Florida spezialisiert. Verkauf oder Kauf von Ferienhaeusern, Ferienwohnungen, Eigentumswohungen, Grundstuecke, Investitionsobjekt, Gewebeobjecte, Strandlage, Wasserlage, Meerblick oder in der Naehe von Strand und Wasser hier in Florida St. Petersburg. Wir arbeiten mit sehr vielen deutschen Kunden und anderen europaeischen Nationalitaeten sowie Canadier. Was uns unterscheidet von den meisten merikanischen Immobilien Maklern ist in der Hauptsachen unser Verstaendnis fuer "beide Welten" Auf der einen Seite wissen wir ganz genau was deutsche Kunden erwarten und welche fragen und Bedenken sie haben, Auf der anderen Seite verstehen wir das americanische System nur zu gut und kennen die Unterschiede.
Nutzen Sie unsere Erfahrung und unser Wissen um ihren Haus oder Wohnungskauf oder Verkauf hier in Florida so einfach und reibungslos zu gestalten wie es eben geht.
Im Gegensatz zu anderen Immobiienmaklern sind wir auch nach ihrem Kauf oder Verkauf noch erreichbar und koennen Ihnen helfen hier in Florida ihr Ferien Paradise aufzubauen.
Setzen Sie sich unverbindlich mit uns in Verbindung und wir beantworten gerne all ihre Fragen oder vermitteln Ihnen qualifizierte Fachkraeft fuer jeden Beruf oder jedes Problem.
Meine Frau, Schwiegermutter und ich, kennen und arbeiten seit Jahren mit Anne und Manny. Um es einfach auf einen Punkt zu bringen: Die beiden sind einfach Super! Wenn wir Makler an Amerikaner und Deutsche empfehlen, sind es nur Anne und Manny. Ihr werdet keine anderen Makler finden, die fachlich so auf dem Laufenden sind, sich so intensiev um ihre Kunden kuemmern, jederzeit erreichbar sind, immer einen guten "Riecher" fuer Schnaeppchen haben, und die Geduld von Engeln aufbringen auch wenn man die gleiche Frage zum zehnten mal stellt. Alles in allem, wie schon gesagt, einfach SUPER!
Thorsten Gauggle
Ich bin eine deutschsprachige Anwaeltin hier in St Petersburg und befasse mich hauptsaechlich mit Erbrecht fuer Deutsche, die hier im Ausland leben oder Eigentum besitzen. Waehrend all der Zeit habe ich selbstverstaendlich mit vielen Maklern zusammengearbeiten. Guten und Schlechten. Anne und Manny gehoeren zu den Guten. Es gab noch nicht eine Immobilie, die die beiden nicht fuer meine Klienten verkauft bekommen haben. Selbst in Zeiten, wo der Markt voellig am Boden war und andere Makler nur die Haende ueber dem Kopf zusammengeschlagen haben, haben die beiden es immer verstanden und erreicht, unsere Immobilien zu vermarkten und Kauefer zu finden. In einigen meiner schwierigeren Faelle, in denen Zeit eine grosse Rolle spielte, konnte ich mich immer auf Anne und Manny verlassen. Ihre Zuverlaessigkeit, Tatkraft, Ideenreichtum auch mal ausserhalb des Rahmens zu denken, Elan, und ihr Spass an der Arbeit ist beeindruckend.
Mit freundlichen Gruessen, Edelgard Ashcraft
Manuela Baginski und Anne Hensel haben mir über die letzten Jahre sehr geholfen den amerikanischen Immobilien Markt zu verstehen und lohnende Investitionen zu machen. Frau Hensel sowie Frau Baginski waren immer bereit meine Fragen zu beantworten und mir alles zu erklären. Die Verträge sind komliziert und ungewohnt für uns deutsche und es war eine sehr grosse Hlfe für mich, dieses Maklerteam auf meiner Seite zu haben. Ich kann Frau Baginski und Frau Hensel mit sehr gutem Gewissen weiterempfehlen.
Bruno und Roni
ActiveRain Corp. is not responsible for the accuracy of the site's content (which is written by members of the ActiveRain Real Estate Network) and does not endorse the views of the real estate agents, mortgage brokers, and others listed here.
Powered by the ActiveRain Real Estate Network
© 2009 ActiveRain Corp. All Rights Reserved
