Anne Hensel, Manuela Baginski Deutsche Immobilien Makler in Florida

Florida Beach Fun Personal Watercraft Service + Repair.

Fuer jeden der einen Jetski oder ein Jetboat hat here in St. Petersburg Florida, absolut empfehlenswert. Meine Erfahrungen mit dem seit 10 Jahren in St. Petersburg ansaessigen Unternehmen waren rundum positiv. Angefangen vom tollen Service die Skis abzuholen und nach erfolgter Reparatur wieder zurueckzubringen, bis hin zum detailierten Angebot das mir per e-mail zur Verfuegung gestellt wurde. So war selbst ich in der Lage, obwohl ich technisch ein absoluter Laie bin, mir ein Bild ueber die notwendigen Reparaturen zu machen und meine Entscheidung zu treffen. Die eigentlichen Reparaturen wurden dank einer guten Organisation innerhalb kurzer Zeit, fachgerecht ausgefuerhrt. Besonders bemerkenswert war fuer mich, dass ebensoviel Fachkenntnisse fuer meinen aelteren YAMAHA wie auch fuer meinen neuen Supercharged SEA DOO vorhanden waren. Obwohl Florida Beach fun jetski repair mir abot mein Persoal Watercraft zurueck zu liefern, entschied ich mich diese selbst abzuholen. Ich wollte mir selbst ein Bild von der Reparaturwerkstatt verschaffen. Und das hat sich tatsaechlich auch gelohnt. Mein ohnehin positiver Eindruck wurde durch eine saubere, absolut durchorganisierte Werkstatt und ein ebensolches Office mit Kundenbereich zusaetzlich bestaerkt.

Die mir bei Abohlung vorgelegte Rechnung hat mich dann engueltig ueberzeugt am richtigen Platz zu sein. Bei Auftragserteilung wurde mir versichert, dass die im Angebot aufgefuehrten Ersatzteile den schlimmsten Fall mit einschliessen, da erst nach demontage der defekten Bereiche klar wird welche Teile tatsaechlich getauscht werden muessen. Ersatzteile im Wert von $125.00 konnten so von der Rechnung gestrichen werden da diese nicht benoetigt wurden.

Bleibt zu erwaehnen das ich meine Skis seit dem erheblich mehr benutze weil sie so augezeichnet laufen und so viel mehr Spass bereiten. Ich jedenfalls gehe immer wieder zurueck zu den freundlichen Leuten von Florida Beach Fun und kann allen Besitzern von Personal Watercraft in der Saint Petersburg Tampa Bay Gegend nur das gleiche empfehlen.

Florida BeachFun Service & Marketing Inc.

Personal Watercraft Service & Repair

2234 16th Avenue North

St. Petersburg, FL 33713

Phone: 727-321-9766

e-mail: bernd@jetski-repair.com

www.jetski-repair.com

Es gab mal Zeiten, in denen man hier in St Pete Beach, Madeira Beach, Treasure Island, Redington, Indian Rocks und Indian Shores keine Einfamilienhäuser unter $500,000 finden konnte. Was sage ich denn da? Nicht unter $600,000. Sehen sie sich das mal an, zum heutigen Tag sind 60 Einfamilienhäuser am Wasser für unter $500,000 auf dem Markt! Der Durchschnittspreis pro Quadrat Fuss liegt bei $300.00 und es dauert durchschnittlich 182 Tage, bis man einen geeigneten Käufer gefunden hat. Das kuriose bei dieser Statistik ist, dass sich nur 2 dieser 60 Häuser in St Pete Beach verkäuflich sind. Warum nur 2? Der Grund dafür ist, dass der Preis in St Pete Beach schon immer höher war als in den anderen Bezirken. Wie sie also sehen können, hat sich an dieser Tatsache nichts geändert, auch mit den ganzen Short Sales und Foreclosures nicht!

The Island Grand wurde in 2006 gebaut und besteht aus nur 7 Eigentumswohnungen. Die unterste Etage wird als Garage benutzt. Im vergleich zu vielen anderen dieser Eigentumswohnanlagen, the Island Grand hat richtige Garagen, nicht nur überdachte Stellplätze. Jede Etage hat nur nur 2 Wohnungen, was natürlich der Aussicht in jeder dieser Wohnungen sehr zu gute kommt.. Ab der dritten Etage gibt es dann nur noch eine Wohnung pro Etage, Sie müssen sich diese Aussicht unbedingt mal anschauen! Nicht nur die Aussicht ist atemberaubend, sondern hat einen der grössten Balkons die ich je hier am Strand gesehen habe. Das Island Grand befindet sich auf dem Gulf Blvd und an der Ecke 104 Ave in Treasure Island. Es ist direkt am Strand. Sie können also jeden Abend einen fantastischen Sonnenuntergang geniessen von ihrem privaten Balkon. Bei der Ausstattung dieser Eigentumswohnungen wurde an nichts gespart. Luxus pur! Momentan stehen 4 dieser luxus Eigentumswohnungen zum verkauf.

Auch für diese Statistik haven wir die Informationen aus unserem MLS System verwendet

Hier noch einiger der sensationellen und völlig luxuriösen Features des Island Grand ist, das 3 dieser Eigentumswohnungen nicht nur einen überdimensional grossen Balkon haben, der sich um eine ganze Haushälfte wickelt, NEIN, sie haben auf diesem Balkon ihren eigenen Swimming Pool!!!! So was haben sie noch nicht gesehen!!!! Die anderen 4 Wohnungen haben "NUR" einen Roman Hot Tub auf dem Balkon. Stellen Sie sich das mal vor? Sie sitzen auf ihrem Balkon am Swimming Pool, geniessen ein gutes Glas Sekt, und schauen dem Sonnenuntergang zu. Wie schon gesagt, Luxus PUR!!! Diese Anlage ist durch ihre Grösse sehr privat gehalten. Der Architekt hat den Florida Lebensstiel richtig umgesetzt. Wenn man hier lebt und sich etwas direkt am Strand kauft, möchte man natürlich auch soviel Zeit wie möglich draussen verbringen. Die meissten Eigentumswohnungen haben gerade genug Platz auf dem Balkon um einen Stuhl und einen Tisch aufzustellen. Nicht im Island Grand!!! Ich bin immernoch sprachlos über den eigenen Pool auf dem Balkon. Sie müssen sich auch unbedingt die Innenausstattung ansehen! Chrom, Granit, echtes Holz wo das Auge blickt. Man kann sich einfach nicht satt sehen.

Momentan stehen 34 Einfamilienhäuser mit direkter Strandlage zum Verkauf. Diese Häuser sind zwischen St Pete Beach und Belleair Causeway den ganzen Strand lang zu finden. Die Preise fangen bei $1,299,000 an und hören bei $6,900,000 auf. Das macht einen Preis pro Quadrat Fuss von $430 bis $1,650. Die moisten dieser Häuser sind in Treasure Island. Es ist auch für uns erstaunlich, die hier seit Jahren leben und arbeiten, wieviele Immobilien in einer der kleinsten Bezirke, Sunset Beach, zum Verkauf stehen. Von den gesamten 34 Immobilien mit direkter Strandlage sind alleine 13 in Treasure Island und 12 von diesen Immobilien in Sunset Beach. Sunset Beach ist nur 2 Milen lang!

Häuser direkt am Strand südlich vom Belleair Causeway bis St Pete Beach! Hier eine Statiskik, was sich über die letzten Jahre verkauft hat. Hier können Sie direkt vergleichen zwischen den Preisen, die die Käufer angesetzt haben und für was sich die Immobilien tatsächlich verkauft haben!

1/1/08 to 9/30/08 Zwischen Pass a Grille and Belleair Causeway 8 Einfamilienhäyser direkt am Strand haben sich für einen Durchschnittspreise von $652 pro Quadrat Fuss pro Immobilien verkauft!

1/1/07 to 12/31/07 Zwischen Pass a Grille and Belleair Causeway 7 Einfamilienhäyser direkt am Strand haben sich für einen Durchschnittspreise von $650 pro Quadrat Fuss pro verkauft!

1/1/06 to 12/31/06 Between Pass a Grille and Belleair Causeway 6 Einfamilienhäyser direkt am Strand haben sich für einen Durchschnittspreise von $836 pro Quadrat Fuss pro Immobilien verkauft!

Bitte ziehen Sie in Betracht, dass wir noch einige Immobilien und Ferienhäuser unter Vertrag haben, die noch in diesem Jahr zum Abschluss kommen werden und damit natürlich diese Statistik für 2008 verändern werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Statistik haben, schauen Sie sich doch bitte unsere folgenden Blogs an, in denen wir alle Immobilien und Ferienobjekte aufführen, die momentan unter Vertrag sind . Auch werden wir alle Einfamilienhäuser, die sich direkt am Strand befinden und momentan hier in St Petersburg und Tamabay auf dem Markt sind, aufführen.

Bitte beachten Sie, das wir unser MLS System als Grundlage für diese Statistiken genommen haben und alle Eigentümer, die ohne einen Makler verkauft oder gekauft haben, sind in dieser nicht enthalten.

Hier nun Einfamilienhäuser mit direkter Strandlage in Pinellas County und Tampabay

Bis auf den 9/30/08 sind diese oben genannten Einfamilienhäuser alle unter Vertrag und sollen nach Auskunft der Makler noch in diesem Jahre zum Abschluss kommen. Bis zum heutigen Tage, wurden 8 Einfamilienhäuser mit direkter Strandlage verkauft, die sich zwischen Pass A Grill und Belleair befanden. Es wird auch für uns interessant zu sehen, für wieviel sich diese Häuser wirklich verkaufen. Aus unserer Erfahrung und nach vorliegenden Statistiken, verkaufen sich Immobilien in Pass A Grill in St Pete Beach für einen höheren Preis als vergleichbare Immobilien in den anderen Bezirken.